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南河谷重建联排别墅的卖家试图以低廉的价格寻找买家

Daisy

最后更新：2025-09-19 09:51:31

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这栋联排别墅坐落在一块12英尺（约3.7米）乘123英尺（约38米）的地块上，经过了彻底的翻新、扩建和重新设计。它拥有时尚的金属外观、客厅的落地窗以及三楼的扩建部分。

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**房产信息**

- 地址：多伦多37 Blackburn St.

- 售价：1,398,000加元（2025年8月）

- 先前售价：1,450,000加元（2025年6月中旬）； 999,000 加元（2025 年 6 月初）

- 售价：1,360,000 加元（2025 年 8 月）

- 先前售价：575,000 加元（2020 年 8 月）

- 税费：3,355 加元（2025 年）

- 房产上市天数：67 天

- 挂牌经纪人：Andrew Ipekian，Keller Williams Referred Urban Realty

厨房外加了一个露台，配备不锈钢电器和硬木地板。

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**行动**

这栋位于 Hennick Bridgepoint 医院和 Riverdale 公园附近的三居室排屋在翻新完成后，以略低于 100 万美元的要价挂牌出售。然而，这一策略并未取得预期效果，唯一的报价被拒绝了。经纪人安德鲁·伊佩基安 (Andrew Ipekian) 表示：“我们没有拿到想要的价格。隔壁的房子完全不一样，所以在这种情况下，人们更难确定最终价格。”

新的价格远高于最初的要价，吸引了数十位潜在买家。之后，又进行了一次价格调整，这次价格低于140万美元，才有了新的报价。最终，谈判以136万美元的价格成交。“一些老房子，也许经过翻新，售价也差不多，但它们的地块更开阔，”伊佩基安先生解释说。“这栋房子比较窄，但走进去感觉很大，因为天花板有20英尺高。”

**买家的收获**

这栋翻新后的排屋现在拥有醒目的金属外墙、客厅的落地大窗以及三楼的扩建部分。屋顶上建有宽敞的露台，毗邻可就餐的厨房。悬浮楼梯通往楼上的卧室和房屋四间浴室中的两间。地下室已改造成一间带正门的单卧套房。

**经纪人点评**

“它拥有一些你通常不会看到的特色，比如一个很棒的屋顶露台，可以欣赏到加拿大国家电视塔和湖泊的景色，”伊佩基安先生评论道。“这套房产最大的卖点之一是它拥有一个独立的地下室/姻亲套房，天花板很高，还有独立的厨房和浴室。”

转载地址:https://www.theglobeandmail.com/real-estate/toronto/article-rebuilt-rowhouse-south-riverdale-asking-price/

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