周六，皇后公园的草地上挤满了人。不是音乐节，也不是社区活动——而是一场由数百名租客、社区组织、法律援助机构、反贫困团体共同发起的抗议。

抗议的焦点只有一个：安大略省政府提出的第 60 号法案（Bill 60），一项被认为将“让驱逐更容易”的新租赁改革。

在房价高企、空置率创 20 年新低、无家可归人口不断增长的背景下，这项法案为何让租客群体如此恐慌？

让我们把这件事，讲清楚。

一. 租客为何愤怒？因为法案真正触及的是“生存底线”

抗议现场，约克西南区租户联盟联合主席基娅拉·帕多瓦尼的一句话瞬间被媒体引用：“我们愤怒，是因为我们害怕这个法案通过后，我们可能没有地方住。”

租客的担忧不是空穴来风，因为法案所提出的改变，确实影响深远。

1，上诉时间从30天砍到15天：租客连准备都来不及

你可能正在上班、照顾孩子、上夜班、在外地旅行、等待法律援助……15天不足以收集证据、不足以找律师，甚至不足以搞清楚发生了什么。

2，听证会上不能提交新证据：先败即完败

很多租客第一次开庭没有律师、没有经验、没有资料。按照法案：如果你第一次没有准备好，以后永远不能补充。

3，“补齐租金期限”从14天缩到7天

对于靠薪资周期生活的家庭、发薪日不稳定的劳工、福利支票延迟的人来说，这意味着：任何一次延误，都会变成合法驱逐。4，房东“自住驱逐”无需再补偿1个月租金

这意味着：

• 租客搬迁成本完全自行承担

• 房东驱逐成本更低 → 驱逐变得更常见

• 租金管制单位更容易被清空、重租、涨租

一位律师形容得非常准确：“这是让驱逐变得更便宜、更快、更简单。”

二 . 房东与政府的辩解：这是为了“修复系统”

政府认为：

• 驱逐速度太慢

• LTB 案件积压

• 一些租客“滥用制度”

• 缩短流程能“释放出租房供应”

官方声明中反复出现一句话：“这是为守规矩的租客提供保护。”然而，社区组织的反问更加尖锐：“如果这真是为了保护守规矩的租客，为何坏房东的成本下降而租客的风险上升？”

三. 专家最担心的：无家可归人口将飙升

省内数据显示：

• 目前：约 80,000 名无家可归者

• 未来10年：预计增至 300,000 人

而 Bill 60 被多位专家明确评价为：“这将加剧无家可归。”

因为驱逐程序越快，留给低收入租客喘息的空间越少。因为补偿减少，搬家成本全由租客承担。因为证据限制，租客的反击能力变弱。驱逐更容易，是对住房危机火上浇油。

四. 租客现在该怎么做？（极实用）

1，立即开始记录：租客在任何制度变化前都需要证据

包括：

• 租金支付截图

• 与房东所有沟通（强烈建议email）

• 维修请求

• 进入房屋的记录

• 收到的任何通知

现在能留的记录，都可能在未来救你一次。

2，不是为了抗议，而是为了：

• 出问题时马上有人指导

• 有义工帮你准备文件

• 有律师提供免费咨询

• 能一起对抗不公驱逐

几乎所有成功推翻驱逐令的案例，都靠组织支持。

3，一旦收到 N4、N12、L1 等表格：马上行动

不要等！
不要等！
不要等！

每一天都很关键。

4，租客不要因为“觉得不严重”忽略正式文件

很多租客不懂系统，收到驱逐表以为只是“提醒”。实际上，那已经是流程的一部分。只要租客没有回应——房东就能直接申请缺席判决。

5，保持冷静，不要让情绪导致错误沟通

法案生效前后，房东与租客关系将更紧张。租客要做的不是冲动对抗，而是“保护自己不被误伤”。

五. 结语：这不是一场法律争议，这是关于“能否继续住下去”的争夺

皇后公园的集会之所以震撼，是因为抗议现场站着的，不是政治人物，而是：

• 被涨租赶走的老人

• 可负担房屋候补等待 7 年的家庭

• 上夜班的单亲妈妈

• 被恶房东骚扰过的残障租客

• 在城市里努力活下去的普通人

他们不是来制造对立，他们只是害怕失去自己的家。无论 Bill 60 最终是否通过——这场抗议让所有人看到：租客不是沉默的群体，他们在为“住得安全”而抗争。

而这份安全感，不应该由一项法案决定。

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