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按揭贷款

  • 加拿大大多地区一半房屋业主高危贷款

    今年7月,加拿大金融机构监管办公室(OSFI)向各银行和金融机构发出长达4页的信件,要求各银行和金融机构收紧按揭政策,对房贷申请人进行严格审查,尤其对申请者的收入和就业状况进行全面彻底审查。12月15日加拿大央行一份报告称,加拿大仍有三分之..

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  • 新年新政 加拿大BC省首购房可获5年无息贷款

    自2017年1月16日起,符合要求的BC省居民将可以从“房主贷款与资产合营项目”(B.C. Home Owner Mortgage and Equity Partnership)获得最高额为37500加元(或房价的5%)的25年贷款。最初5..

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  • TD再次上调按揭利率 各大银行利率都齐齐上涨

    美国联邦储备局14日(周三)宣布将基准利率上调0.25%至0.75%后,多伦多道明银行(TD)随即宣布调整该行的部分按揭利率。

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  • 加拿大今年按揭贷款利率平均3%

    加拿大按揭专业人士协会最近发表的报告称,今年房屋业主的按揭利率平均为3.02%,低于一年前的3.07%。今年按揭续期的利率为平均2.7%。 尽管2016年加拿大的平均房价继续攀升,加拿大人因为低按揭利率而节省的钱将会越来越少。

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  • 加拿大央行:维持基准利率0.5%不变

    12月7日,加拿大央行——加拿大银行(Bank of Canada)宣布维持基准利率不变,仍为0.5%。央行的报告说,加拿大经济 “在2016年上半年非常疲软,第3季度强劲反弹,但预计第4季度的增长为温和”。

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  • TD银行再度上调按揭率 一个月3次怎么得了?

    11月30日,TD银行再度宣布提升按揭率:从今年的12月1日起,还款期在25年以上的固定按揭,利率增加0.1%。对于出租物业的按揭,利率则上升0.25个百分点。据了解,在11月之前多伦多道明银行(TD)按揭利率维持不变已长达15个月。联邦政..

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  • “苛捐杂税”收不完 加拿大物业税竟然又要涨2%?

    物业税是地方政府的主要财政收入之一,房地产的持有人必须按年度缴纳物业税。但和国人所知的不同,加拿大征收物业税的目的是为了提供市民服务,与房地产价格调控没有任何关系。加拿大各级政府机构的规模普遍很小,权力也非常有限,主要功用就是为市民提供公共..

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  • 加拿大金融监管局要求严格房贷发放

    据加拿大新闻社报道,加拿大金融监管局(Office of the Superintendent of Financial Institutions)负责人鲁丁Jeremy Rudin这周一(11月28日)表示,在目前的经济环境下,金融机构对..

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  • 外国买家税和空屋税后 温哥华还要增收地税?

    日前,加拿大温哥华市正式提出了增收地税和服务费用的提案,以负担市政府增加的5500万加币的预算。2017年预算草案在本周三下午公布,数额为13.2亿加元。其中包括了一个3.4%的地税增长和其他基础设施费用的增长。

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  • 加拿大1/4房主应急用现金不到1000加币

    如果有失业、车祸、灾难等突发情况,你有多少应急储备金?紧急储备金(emergency fund )是为了应急而准备的款项,最近的一项调查表明,几乎一半的加拿大房主都没有为应对突然性财务困境的准备

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  • 加拿大正研究增加最低首付款 以后买房会怎样?

    11月18日,加拿大按揭及房屋公司CMHC的行政总裁Evan Siddall发表言论:“加拿大监管机构应该探索提高最低首付款额和实施额外的抵押贷款限制,以缓解住房负担压力和遏制低利率带来的风险。”​他表示,这一举措将是“初步的”..

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  • RBC新政提高利率 贷款要付多少钱才够?

    加拿大皇家银行(RBC)曾在周二(11月15日)表示,将提高抵押贷款利率,并且还贷时间超过25年的购房者可能要支付更多,新变化将于周四(11月17日)生效。加拿大皇家银行表示,在改变抵押贷款利率需要考虑很多因素,包括融资成本和市场条件等。

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  • TD银行按揭利率本月再次上调 算算你的房贷加了多少

    今天(11月17日)开始,加拿大皇家银行(RBC)因借贷成本增长而上调了贷款利率,而已经在11月1日上调过一次贷款利率的加拿大道明银行(TD)再次宣布,提高固定按揭利率。道明银行发言人Cheryl Ficker表示,银行借贷方将针对原来四年..

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  • 又一家银行提高贷款利率!新移民首付35%也不行

    继11月1日TD银行宣布提高购房贷款利率后,RBC也宣布本周四(11月17日)开始将提高贷款利率!

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  • 联合按揭成为热门投资?安省严查联合按揭公司

    近年来联合按揭房产(syndicated mortgage)成了热门的投资产品,以高回报,低风险吸引投资客。 然而,安省监管机构已动手整治,查处了大多伦多地区3间为房地产开发项目融资的联合按揭公司。

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  • 加拿大人大笔借债人均2万 源于央行不加息

    加拿大人相信利率短期内不会上升,因而仍在继续推高家庭债务水平。 数据分析公司TransUnion的报告显示,今年第三季度,非按揭债务平均每人达到21,686,比一年前增加了2.3%。

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  • 狼真的来了?!TD银行突然提高房贷利率,其他银行怎么办?

    别说没警告你!在加拿大联邦贷款新规实行不到一个月后,银行业也应声而动。加拿大五大行之一的TD(道明银行)率先发力,于11月1日突然宣布将按揭贷款的基础利率(Prime rate)从当前的2.7%提高到2.85%,从11月2日开始正式生效。在..

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  • Really?大学生毕业后收入低不用还贷款

    联邦就业及社会发展部最新公布的政策显示,“加拿大学生贷款”(Canada Student Loan)贷款人启动还款的年薪门槛,将一律提升23.7%。这意味着一名单身的大学或专上学院学生,在毕业后找到工作,其税前年薪至少达至25,000元水平..

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  • 加拿大央行维持利率不变 加元急跌

    加拿大央行今日(10月19日)发布公告,维持银行0.5%的基准利率不变。央行同时将2016年的经济增长预期从早先的1.3%下调到1.1%,因为“通胀仍面临下行压力,经济中的闲置犹存。”利率决议公布之后,美元/加元短线加速下滑约110点,最低..

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  • 申请房贷前,这6大方面你必须认真想想

    贷款买房前,应该仔细想想,贷方为什么要借钱给你买房呢?需要先了解你的财务状况,贷方才能安心借钱给你。因此,在申请房贷前,先想想如下6个方面:

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