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专栏文章

  • 烈治文山区札记(三)

    上一期重点介绍了烈治文山的一个成熟社区Denvonsleigh社区,这次我给大家介绍一个不经常被华人社区提及的Langstaff社区。

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  • 烈治文山区札记 (二)

    上一期重点介绍了烈治文山区的Mill Pond社区之南区,这次我再给大家介绍一下另外一个位于烈治文山的成熟社区Denvonsleigh社区。

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  • Mill Pond 南部社区札记

    烈治文山市在华人圈子中几乎是无人不知无人不晓,它一共包括18个社区,这其中有一个老社区名为Mill Pond,比起Yonge街以东的社区来说,它是一个华人不太熟悉的社区。

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  • 多伦多旧房冬季保养 ---- 暖炉

    这几天虽然已经进入十二月,但是多伦多却一直都和传说中今年是暖冬一样,艳阳高照、温度舒适。虽然也有雨有雾,却不见飘雪。在这样的天气状况下,恰好跟着验房师看了看几家破旧的房屋,一再被验房师提醒暖炉冬季保养的重要性。如果做旧房改造,交接时期又正好..

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  • 分分钟赢--高收益旧房翻新成功案例(二)

    近日与一位投资客户谈起旧房改造的项目,聊着聊着聊到了不久前他的一位朋友在Richmnd Hill的Bayview Hill小区买了一栋全新豪华装修后300多万的房屋,他提出一个疑问:在这个价位高企的小区里做旧房改造工程是否可行?而我的答案是..

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  • CICVISA顺达又一成功案例:配偶担保,疑难案件,半年时间成功获批!

    2016年10月份,李先生通过朋友介绍找到我们顺达移民,希望顺达移民帮助他担保在国内的未婚妻来加拿大。 由于李先生的未婚妻有过婚史和孩子,李先生在加拿大也曾在加拿大宣布破产,所以案件非常复杂,但顺达移民利用多年专业的经验和高效率的办事风格,..

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  • 滑铁卢学生公寓类型变迁

    上一篇我们介绍了滑铁卢学生公寓市场的供应和需求的比例介绍。今天我们来讨论一下,现在滑铁卢的租客们都喜欢什么样子的房屋。从上一篇文章我们知道了滑铁卢地区的租客市场主要针对的都是学生,那么现在的学生都喜欢居住在什么样子的房屋里呢?随着时间的推移..

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  • 滑铁卢学生公寓学生宿舍市场解析

    滑铁卢地区和基奇拿、剑桥并成为三都市,由于市政建设以及人口密度原因,在分析住房情况的时候,数据传剑都喜欢将三个城市一起进行分析。而滑铁卢地区最显著的人口特征就是学生数量庞大,是得益于滑铁卢大学和劳里埃大学的名校效应。

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  • CICVISA你问我答:重大利好,快速通道再次降分至423!

    来自多伦多大学的李同学问:这次看移民局官网,快速通道的分数有所下降,不知道分数是不是会有反弹?

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  • CICVISA你问我答:安大略省人才优先计划重开!时间紧迫,不要错过!

    来自加拿大安大略省百年理工学院毕业的张同学问: 目前在建筑行业做技术工,我已经满足快速通道移民的条件,分数是405分,因为快速通道抽签分数很高,我一直在等安省的人才优先计划重新开放,不知道什么时候会重开呢?

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  • 多伦多最蓝的天空 Willowdale、Bayview绝佳好社区推荐!

    3月多伦多最新房地产报告显示,大多地区3月平均楼价比去年同期上涨了33.2%,达到$916,567。市场受到房源短缺导致需求旺盛期。在房市热潮里如何不盲目不跟风,选好社区理智分析和判断请放第一位!这两个社区你不可忽视!

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  • CICVISA顺达又一成功案例:长期境外工作,担保小孩移民5个月快速批准!

    2016年底张先生通过朋友介绍找到我们顺达移民。张先生由于要在中国大陆做生意,所以在加拿大居住时间不满,但同时他又想担保他的孩子移民加拿大。于是顺达移民用多年专业的经验和高效率的办事风格,成功为张先生重新办理移民,仅5个月就获批通过。

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  • 多伦多西区的明珠——Islington Terrace 3 隆重登场!

    多伦多西区的明珠——Islington Terrace 3 隆重登场!

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  • CICVISA你问我答:加拿大移民的春天来了,申请快速通道,还等什么?

    加拿大滑铁卢大学的刘同学问: 我来加拿大将近8年了,大学毕业后从事技术类别工作已经一年,我的快速通道打分只有415分,远在中国的父母催我回国发展,我很犹豫,因为我的分数一直都没有抽中,不知道还是否值得继续等待?

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  • 三月楼市依然供小于求!各路房源仍将日益抢手!

    根据大多伦多地产协会四月初的最新统计报告,整个大多地区三月份在MLS系统上共达成了12,077宗房地产交易,较去年同期的10,260交易,增加了17.7%。在所有房源中,增长势头最强劲的,依旧是共管式公寓和独立屋。

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  • 分分钟赢--高收益旧房翻新成功案例(一)

    前两期我和大家谈到了一些旧房翻新的风险控制方面几大需要引起注意的地方,今天我们来聊一聊两个具体的例子。

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  • 旧房翻新的风险(二)

    当挑好房,做好整体规划后,最重要的便是时间管理了。有些买家有一定的装修经验和动手能力,他们会认为自己动手装修比较省钱。其实自己动手装修,因为人手不足,会导致工期比较长,这样就至少会带来两个风险,一是在装修的过程中,如果不入住,则有双份贷款压..

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  • 旧房翻新的风险(一)

    前面几期我为大家重点介绍了Richmond Hill各个小区的概况和优势,针对各个小区不同的特色,逐一分析了不同的房屋买卖策略,并提供了行之有效的建议,希望帮助大家在安居置业的同时能够不断增加售房时的额外利润。这些策略中很重要的一个就是旧房..

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  • 多伦多豪宅建筑设计中的现代风格

    很多国内的投资客户借探亲访友之机,来多伦多游玩购物。加币贬值,汇率上涨,在这里买房在买家的眼里当然是一件划算的投资。所以很多访客心中的购物一项也包括了考察房地产市场,合适的时候入手一套或更多。

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  • 旧房买卖时的风险----征地

    购买旧房遇到征地也不是那么可怕的事情,有法可依,有例可循,只要将来拿到的征地赔偿款是当时的市场价格,就也不算有损失了。但是这种房子是否适合在将来自己重建或者就是一直做为有现金流的房屋持有,则见仁见智了。

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