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房市分析

  • 11月多伦多房市迎来小金秋? 公寓还是香饽饽!

    大多11月的房产市场经历了这么多,在17年的最后一个月,为了赶在贷款新政B20实施前抢着买房是否让房市回升,房屋销量是否大幅上升,今天多伦多地产局TREB的权威报告让这些各种猜测不攻自破! 11月的地产报告显示:11月份GTA大多地区房屋..

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  • 没听错?明年贷款新政实施 1/10的买家没法买房?

    事态似乎 越来越严重,18年的贷款新规影响买家的后果到底有多大? 火热出炉的加拿大央行金融体系评估报告发声:预计贷款新规1月生效后,全国范围将有10%的购房者无法购买心仪的房子。此消息一出,真有很多人睡不好觉了!

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  • 经合组织警告:加拿大房产市场大调整将对经济冲击巨大!

    最新一份业内权威的经济展望报告称,加拿大房地产市场若出现大调整,将对经济冲击巨大! 该报告由经合组织OECD(Organization for Economic Co-operation and Development)发出,具体来说,若..

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  • 大手笔!联邦政府将投$400亿全国住房拨款 53万人受益

    近几年,加拿大联邦政府一直在计划向低收入者提供租房福利,本周,总理杜鲁多在全国房屋政策计划时(National Housing Strategy)大胆开口表示,将直接提供租金补贴,给予那些排队等候廉租屋的人士,这个费用在省市政府的类似补贴之..

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  • GTA10月各房型销量大热门 多伦多半独立屋居首位

    研究大数据的HouseSigma公司最近从10月的指标数里发现几个现象: 首先,指标显示银行利率的上调并没有实际影响到大多地区房地产买卖的热情。从一系列房地产统计数据趋势来看,整个大多地区房市的销售额反而正在上扬,即使明年贷款新政的实施,..

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  • 别说房市没动静了 11月租金TOP5城市还在小幅涨!

    Global News前不久总结了加拿大11月份最新的租金情况,并列出有趣的对比1,500能在加拿大租到什么样的房子,当然,还是温哥华和多伦多房租价格最肉疼! 而关于加拿大11月份官方的租金报告,专业人士不得不参考PadMapper的数据..

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  • 头牌杨谈投资:加拿大房价10年间的翻涨(1)

    在加拿大央行的公开演讲中,和房地产市场最相关的,就是加拿大央行副行长Lawrence Schumbri在曾发表的一篇演讲。这篇演讲的名字为The Long-Term Evolution of House Prices: An Interna..

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  • 未来的多伦多长这样 你期待吗?

    一份最新研究报告显示,多伦多East Harbour、旺市大都会中心、皮尔逊交通中心和Hurontario轻轨走廊正在形成GTA地区新的交通中心,到2041年GTA人口将达到960万,上涨42.3%,新的交通版图正是为了应对人口的变化而构建..

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  • 魁省今年财政盈余多多 将给纳税人减税

    魁北克将给纳税人减税?没有听错,福利多多的魁省又出新招了! 魁北克省长和财政部长提出的理由很简单,为了让 “魁北克人享受到经济增长的好处”。 “良好的经济政策、良好的财政政策使魁北克的经济得以复苏,经济增长给我们带来了收入,使我们实现了..

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  • CREA10月提醒:加拿大房屋销量和均价小幅微涨

    一般来说,买卖双方定期参考地产局报告以外,也最好参考加拿大地产协会CREA的权威指数。 10月份全国房屋的实际销售均价是低于 $506,000,比去年同期上涨5%。全国均价严重受大多和大温地区的价格影响,这两个地区是加拿大最活跃的房地产市..

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  • 全球豪宅榜涨幅榜 多伦多才排第5 夺冠竟然是中国的...

    如果说年终来来说个大盘点,到底全球最贵的房子是哪个城市?各国政策以及房价都在变动,我们来参考下。 知名地产顾问公司Knight Frank Research公布的全球41个城市排名吧。 根据该公司今年第3季度全球城市豪宅指数Prime ..

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  • 温哥华租房新规:非自住房禁止短租 可租房必须申请许可!

    上周,温哥华空置税已到了最后的边缘。 市政府将向市内超过18万名住宅业主寄出表格,要求业主申报他们的物业是否空置。其中会指导业主怎么做,一旦发现业主谎报,将对业主罚款每天$10,000的严厉处罚。 本周,温哥华市议会又发布了新的短租规定..

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  • 大温10月销售房价依然涨 住房负担能力北美最低!

    其实已经没什么悬念,接连几个月,大温地区房屋成交量都在增长,在刚过去的10月,大温地产局REBGV发布的房屋销售数字成交刷新了历史记录,比去年同期暴增35.3%。大温地产局总裁Jill Oudil表示,10月房市创佳归功于BC省经济和就业的..

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  • 蒙特利尔10月房价创8年来房价新高!贷款新政不是主因

    冬令时后,正式进入冬天,也陆续看到多伦多和温哥华10月的房产报告数据,两地正从调控政策的影响中缓慢恢复。 加拿大还有一个城市蒙特利尔却是另外一番景象,其房产市场经历了近8年来最活跃的10月。 蒙特利尔地地产局本周也宣布,10月份蒙城的房..

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  • 查楼花逃税10天成果:5宗交易逃税7万

    近期,CRA加拿大税务局也得到法庭令,向多伦多和温哥华地区的房地产开发商索取公寓买家的楼花转让资料,彻查有关转让楼花税问题。 自10月24日宣布严查多伦多转让楼花不报税以后,短短十多天税局就再次发布消息,已经锁定约100宗楼花转让交易为审..

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  • 大数据分析:加拿大房价高不是空穴来风 华人买家看中这些!

    都说加拿大的房价这两年涨疯了,CREA的最新数据,加拿大全国的房价在2017年9月是2005年1月的2.38倍。这个数字在全世界范围下进行比较,是怎么样?是由什么导致的? 央行最新报告分析,把加拿大和澳大利亚,新西兰,挪威和瑞典的房地产市..

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  • 原来还是旺季! 10月多伦多房屋销量涨幅超过前10年平均水平!

    等得有点焦虑,每年9月到10月房屋销量都是旺季,今年的金九银十也没了往日的火爆场面,这种情况也被网友戏称为:今年房产市场的“金九银十”悄悄的来,又悄悄的走。在此前10月的房市走势和具体情况都很难说,直到数据出炉! 今天,TREB多伦多地产..

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  • 18年移民大增 加拿大房市走向两派持观望!

    11月移民部长称2018年的移民配额要公布了,并且一定不会低于今年。再和他早前的发言吻合下,那就意味着,2018年的移民配额会稳超过30万。 2017年的30万移民配额中,经济类移民比上一年增加了22%。根据上述的这些数据,很多人开始预测..

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  • Century21地产宣布:西温房单价$1,201全加最高!

    虽然温西和西温房价贵不是什么新鲜事,Century 21 地产公司根据自家经纪提供的数据分析,发现温西以每平尺$1,201的价格超越所有被调查的地区,已经超过了温哥华市中心、西温、多伦多,一举成为加国最高房价区域。 Century 21 ..

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  • 公寓楼花转让不交税 CRA严查多伦多和温哥华!

    大多伦多及邻近地区最近出现了楼花公寓热已经持续了一段时间,近年来加拿大房市异常火热,尤其是多伦多和温哥华地区。而炒卖楼花也被认为是推高房价的重要原因之一。越来越多的人意识到楼花回报更有利可图。 在省府实施包括16条措施的遏制房市的新政之后..

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