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置业指南

  • 每年50元注册 只可租自住物业 多伦多短租条例来了 !

    这一天终于来了,世界上有数百城市都开始对通过网站短租进行规管,继西雅图、温哥华之后,多伦多瞪啦了短租物业规管条例,明年7月1日起实施!

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  • 开发商包租房 让你做个省心的房东

    近来,“老毕组合“的一位客户朋友在聊天的时候提到,自己有套闲置房想出租,又担心那些当房东的烦心事。的确,我们听到过不少朋友曾经遇到各种当房东的烦心事。

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  • 买家最强福利!买房前可查多伦多最长5年期间的房屋售价!

    在加拿大公开提供大多地区的房屋销售价格,业内人士都知道,这些个人隐私数据是不能向外界透露的。 但近期源自联邦法院的一项判决,多伦多地区地产公司已经开始把大量房屋销售价格数据挂到网上公开了,并且至少4家网上综合信息平台都公开了,甚至过去五年..

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  • 年底数据:租房依然老大难 多伦多空置率创下16年最低水平!

    加拿大租房已成为老大难问题,年底或明年初要租房的朋友们看过来吧! 继温哥华11月新公布的租房条例后,CHMC加拿大按揭及房屋公司的最新租房市场报告近日又称,加拿大全国的公寓空置率下降到了3%,空置率越低租房越难,多伦多更是首当其冲,几乎接..

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  • 多伦多未来稳涨区在哪儿 来看强大的数据预测!

    年底将至,今年的楼市算是给“全民购房热”打了一剂冷却剂,大家才会对楼市的未来走势猜测不断,关注度也特别高,自住和投资都不影响大多数人和家庭对买房的热情,已然成为人生中大事之一。 有趣的是,一位网友利用数据详细做了一个目前房产市场的现状以及..

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  • 惊了!海外买家将被限制温哥华买房 又要挤爆多伦多?

    温哥华的华人买家最近心慌了,这次收到的消息如果一旦实施,外国人压根别想再在温哥华置业了! 事情源于近期温哥华市政府发布了一份文件,针对解决本市住房危机的10年计划。其中表示,温哥华正在考虑“限制非永久居民的房产拥有权”。

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  • 温哥华将再增物业税 民众对明年房市依然看好!

    在抵制打击炒房的道路上,温哥华真算得上加拿大的先驱,继温哥华海外买家税,房屋空置税,和9月提出对500万以上房屋征收豪宅买家税后,温哥华市政府再次提出,明年将可能调高物业税3.9%!

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  • 头牌杨谈投资:加拿大房价10年间的翻涨(2)

    上一篇文章头牌和大家介绍了加拿大的房屋市场的基本情况,之前我们提到,房价翻涨并不是偶然,现在头牌和大家分析一下几个关键因素。

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  • 看区域图选房 温西低密度住宅成心头好

    一直说温哥华的房市在恢复,具体怎样呢,毫不夸张的说,最近隔几周就推出新的楼花预售引发大家疯狂抢购,物以稀为贵,谁都不喜欢去挤人堆的地方住,所以低密度的地方一定程度是很多人的心头好。 ​以下我们将为你精准分析温哥华最适合居住的低..

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  • 温哥华空置税再敲警钟:明年2月2日前还不申报,每天罚1万!

    空置税终于来了,温哥华市长罗品信Gregor Robertson正式于本周向业主发出警告! 具体内容为: 如果到明年2月2日,业主仍然不能完全说清楚其物业的“身份”,那么将要缴纳房屋空置税(Vacant Home Tax),外加$250..

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  • 大温10月房屋成交火热 降温不一定意味着降价

    大温地产局10月的最新报告指出,公寓和联排屋成交火热。10月份房市的成长归功于BC省的经济和就业市场的成长,当然,联邦政府宣布要收紧房贷的政策也在短期内帮了忙。许多买家希望在明年1月1日新的房贷政策实施前入市。

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  • 多伦多商会市调:高收入年轻人也要靠父母资助买房

    买房靠父母,不仅是中国的一大社会现象,加拿大也不例外。 多伦多地区商会 TRBT(Toronto Region Board of Trade)委托民调公司Environics最近所做的一项调查显示,GTA地区年龄在18到39岁的白领阶层 ..

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  • 冬季买房经验和专业术语 让你显得很专业!

    这周的天气没话说,完全证实多伦多已进入冬季,头牌杨今天和大家说一下冬季买房要注意什么问题,有什么好处。这话题每年都在说,地产经纪和专业验房师都介绍过但是我们梳理下,这些你不一定都知道全面!最后还给大家普及一些买房的专业用语,使用起来让你显得..

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  • 【10月租房指南】预算$1700 多伦多各社区能租到什么房?

    最热门的租房社区从St. Lawrence Market一直到Kensington Market再到市中心或Yorkville社区,想找个位于好社区的整洁舒服的出租公寓并不是一件容易事。 据有关机构的租房市场报告,多伦多10月的一居室平均..

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  • 给你算笔账 省卖家经纪佣金值不值!

    加拿大房市大战中,有些卖家为了省5%的佣金,不找卖家经纪,最终没有卖到市场价损失更大,如果找到一个专业的卖家经纪,可能你的房子比市场价还卖得高也不是不可能! 总有客人为了省钱自己直接向卖方经纪买房,他们简单地认为买方经纪费会减在房价里。我..

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  • 越来越爱加拿大了 家里晒不到太阳开发商要赔偿!

    闻所未闻的事在多伦多又多了一个!多伦多很多市民花巨资在屋顶装了太阳能板,却往往被附近新建的高楼挡住了阳光,无法再利用太阳能板节电。为了解决这个越来越常见的纠纷,市议会周四开会讨论,要给阳光定个价! 这个会议对于市民Lee Adamson来..

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  • 头牌杨带你关注买房10大数据!

    怎么在加拿大买房,和国内有什么区别,加拿大买房的步骤流程我们了解了很多,但是,买房的最终目的是自住和投资。因此,要判断加拿大具体城市的房地产投资价值,不是一个眼缘喜欢就下手土豪除外!长远来看,需要考虑该房所在的城市规模、人口增长、就业、租金..

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  • 租房被套路! 温哥华期警方提醒:学会识别可疑信号!

    北温皇家骑警警告公众:现在有骗局骗取潜在租客的金钱。 警官Richard De Jong表示:骗局租房广告被放在Craigslist 网站上,都看上去是超好的房屋,很吸引租客。 这些骗子会要求,被广告吸引的租客通过电邮转账(e-tran..

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  • 资深经纪独家分享:苦等市场买房 合适自己的就是最完美的时机!

    在买家有买房子的念头那一刻起,就要开始联系贷款顾问,提供给贷款顾问所需要的材料,这样银行可以比较准确的估测出买家是否能贷款的可能性以及数目。这样就可以省去很多时间和精力不去看那些超出我们可以支付的房子。与此同时也给买家更多的时间去找到一个比..

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  • 这么多房型 半独立屋是否真的很鸡肋?

    ​半独立屋在加拿大的房市中一直处于一个中间位置,有些人和头牌讲起来都说,半独立屋的存在很鸡肋,是否真的如此。 半独立屋在多伦多地产市场上的地位为什么很尴尬,因为既不像独立屋拥有更多的灵活性和自主空间,又不像镇屋价格低廉,房贷负..

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