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置业指南

  • 给你算笔账 省卖家经纪佣金值不值!

    加拿大房市大战中,有些卖家为了省5%的佣金,不找卖家经纪,最终没有卖到市场价损失更大,如果找到一个专业的卖家经纪,可能你的房子比市场价还卖得高也不是不可能! 总有客人为了省钱自己直接向卖方经纪买房,他们简单地认为买方经纪费会减在房价里。我..

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  • 越来越爱加拿大了 家里晒不到太阳开发商要赔偿!

    闻所未闻的事在多伦多又多了一个!多伦多很多市民花巨资在屋顶装了太阳能板,却往往被附近新建的高楼挡住了阳光,无法再利用太阳能板节电。为了解决这个越来越常见的纠纷,市议会周四开会讨论,要给阳光定个价! 这个会议对于市民Lee Adamson来..

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  • 头牌杨带你关注买房10大数据!

    怎么在加拿大买房,和国内有什么区别,加拿大买房的步骤流程我们了解了很多,但是,买房的最终目的是自住和投资。因此,要判断加拿大具体城市的房地产投资价值,不是一个眼缘喜欢就下手土豪除外!长远来看,需要考虑该房所在的城市规模、人口增长、就业、租金..

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  • 租房被套路! 温哥华期警方提醒:学会识别可疑信号!

    北温皇家骑警警告公众:现在有骗局骗取潜在租客的金钱。 警官Richard De Jong表示:骗局租房广告被放在Craigslist 网站上,都看上去是超好的房屋,很吸引租客。 这些骗子会要求,被广告吸引的租客通过电邮转账(e-tran..

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  • 资深经纪独家分享:苦等市场买房 合适自己的就是最完美的时机!

    在买家有买房子的念头那一刻起,就要开始联系贷款顾问,提供给贷款顾问所需要的材料,这样银行可以比较准确的估测出买家是否能贷款的可能性以及数目。这样就可以省去很多时间和精力不去看那些超出我们可以支付的房子。与此同时也给买家更多的时间去找到一个比..

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  • 这么多房型 半独立屋是否真的很鸡肋?

    ​半独立屋在加拿大的房市中一直处于一个中间位置,有些人和头牌讲起来都说,半独立屋的存在很鸡肋,是否真的如此。 半独立屋在多伦多地产市场上的地位为什么很尴尬,因为既不像独立屋拥有更多的灵活性和自主空间,又不像镇屋价格低廉,房贷负..

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  • 满屏的知识点!买房最后的过户费都有啥!

    买房可算是一笔不小的投资,一般而言,除了首付之外,买家还需要在最后交易完成阶段支付一笔额外的费用,或称为过户费(Closing Cost)。这个费用和房屋售价有关,约为房屋售价的 1.5% 至 4%,包括一些在过户日前需要支付的法律和管理费..

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  • 新移民初来乍到 多伦多哪里租房好?

    对于刚刚定居加拿大的新移民来说,要做的第一件事就是给自己及家人先找一个安身之处。租房即可满足为您提供一个安全居所的愿望,又可以让您着手调节在加拿大的新生活,给自己充足的时间了解更多的当地文化及生活环境,从而避免匆忙做出买房决心的压力。

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  • 看房30多次 竞价7次!多伦多温哥华地产经纪:租房大战已打响!

    太可怕了!在多伦多、温哥华这些大城市租个房子太难了!看中的房子随时都有别的租客来抢,房租一加再加,打赢一场offer大战实在不易!甚至有租客决定买房来拜托租房大战的折磨!今天就来说一说,在多伦多、温哥华这些大城市,如何租个好房!

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  • 大数据说话:全球海外置业投资回报 多伦多32.4%硬实力夺冠

    近年来,海外置业已成了非常洋气的词,而对国内高净值人群来说,60%在海外配有资产,海外投资已成热点,国内超过6成的高净值人群都打算在海外投资或置业,置业人群不仅是高净值人群,更多的中产、理财观念前卫的白领,也加入了海外置业的大军。好处也很明..

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  • 房价上涨是真的!利率上调也是真的!房地产市场今秋该何去何从?

    所谓安居才能乐业,本周三对生活在加拿大的人而言可一点也不安居,美加两国金融大佬们开了一场会,随后加拿大央行骤然宣布加息,将基准利率提升到1%!要知道这已经是本年度第二次加息了。生活在加拿大的房奴们顿时感觉肩上的担子又重了,但是加息之后,今秋..

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  • 一个故事告诉你:1800能在多伦多租到什么样的房子?

    租房者:Danielle Gerritse,27岁,刚从大学研究生毕业不久。她的男友叫Kyle Collins,24岁,自由音频工程师,兼The Luminary乐队主音吉他手。

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  • 说是限制房东 实际究竟谁受累?安省租房新规今日实行!

    今年大多伦多地区租房市场可谓是红透半边天!抢Offer现象十分普遍,为了缓和这个局面,就在昨天,安省再出一条保护租客的法规:房东若赶走房客,必须给予对方赔偿。

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  • 【置业投资专家推荐】选择Oakville 这些理由还不足够?

    奥克维尔(Oakville)是加拿大安大略省南部荷顿区(Halton)一镇,南面濒临安大略湖,西邻伯灵顿(Burlington),北接哈米尔顿(Hamilton),东面则与皮尔区密西沙加(Mississauga)为邻,是大多伦多地区的一部分..

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  • 每次买房都要交几千多律师费究竟是为了啥?

    在加拿大买房小几千的律师费肯定跑不掉,有许多人会困惑,房屋的交接一定需要律师来做吗?答案是一定的!想要在加拿大买房没有律师是不能完成的。这笔律师费肯定是跑不掉了,但是今天我们就来说说,在交房过程中律师的那点事!

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  • 租城市买郊区 大城市买房 都市人用了这招...

    如今加拿大大城市房价高涨,想要在大城市工作生活,可谓是“压力山大”,这些都市人想出了一招解决的办法--在大城市租房,在附近的小城市买房投资!既解决了平时住房的问题,又给自己多挣了一套房产投资。

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  • 临近开学该如何选房?加拿大的教育知多少!

    一个房子周边的环境对孩子的教育影响非常大,古有孟母三迁,说的正是学区的问题。重视子女教育的中国家庭,常常把选择好的学区作为购房的首要考虑因素。然而何为好学区?仅凭费莎研究中心每年的学校成绩排名?

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  • 多伦多转让公寓楼花 你不见得知道这些常见问题

    多伦多的买家,不想买二手公寓,又不想苦等几年新公寓楼花,于是选择卖家手里的转让楼花几乎成了好多人的首选,慰藉下前几年开盘时错过心仪楼盘的遗憾。

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  • 还以为是买方市场?这份报告告诉你在多伦多买房究竟谁说了算!

    今年四月安省政府出台了打压房地产16招,多伦多房地产市场发展逐渐平稳,房价与销售量均有所下滑,市场开始由卖方市场逐渐转向买方市场。 加拿大地产协会公布的数据中,6月的全国房屋销售量下降6.7%,销售下降幅度远远超过新上市,销售量/新上..

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  • 跟风买公寓 涨跌难说!豪华地段不一定成赢家

    多伦多的房产市场近几个月让人琢磨不定,行情走向也让很多人看不清!近段时间,Realasophy发布的一组数据,这组数据从楼市个各个指标入手,清晰明确的体现了多伦多房产的发展轨迹。最有趣的是可以看出,已经很长一段时间,公寓成了香饽饽。 目前..

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