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地产百科

  • 全球豪宅榜涨幅榜 多伦多才排第5 夺冠竟然是中国的...

    如果说年终来来说个大盘点,到底全球最贵的房子是哪个城市?各国政策以及房价都在变动,我们来参考下。 知名地产顾问公司Knight Frank Research公布的全球41个城市排名吧。 根据该公司今年第3季度全球城市豪宅指数Prime ..

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  • 温哥华租房新规:非自住房禁止短租 可租房必须申请许可!

    上周,温哥华空置税已到了最后的边缘。 市政府将向市内超过18万名住宅业主寄出表格,要求业主申报他们的物业是否空置。其中会指导业主怎么做,一旦发现业主谎报,将对业主罚款每天$10,000的严厉处罚。 本周,温哥华市议会又发布了新的短租规定..

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  • 大温10月销售房价依然涨 住房负担能力北美最低!

    其实已经没什么悬念,接连几个月,大温地区房屋成交量都在增长,在刚过去的10月,大温地产局REBGV发布的房屋销售数字成交刷新了历史记录,比去年同期暴增35.3%。大温地产局总裁Jill Oudil表示,10月房市创佳归功于BC省经济和就业的..

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  • 新屋动工量还在猛涨 高收入年轻人接受新屋密集度更强!

    上个月底,CMHC加拿大按揭与房屋公司对加拿大5个城市发出红色预警,在HMA(Housing Market Assessment)评估报告中称,加拿大的房市仍然相当脆弱(highly vulnerable),被点名的市场包括多伦多、温哥华等..

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  • 11月份加拿大最新租房报告 :天冷了只有$1,500能租什么房

    加拿大的租房一族大概占据30%。对这部分人来说,房租的波动直接影响生活质量。 根据CMHC,在2015年至2016年,尽管房屋空置率上涨了0.1%,但是两居室的公寓房租仍旧上涨了2%。 截止2016年10月,加拿大两居公寓的房租平均是$..

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  • 温哥华空置税再敲警钟:明年2月2日前还不申报,每天罚1万!

    空置税终于来了,温哥华市长罗品信Gregor Robertson正式于本周向业主发出警告! 具体内容为: 如果到明年2月2日,业主仍然不能完全说清楚其物业的“身份”,那么将要缴纳房屋空置税(Vacant Home Tax),外加$250..

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  • 加拿大成家年轻人住房危机 急求多建家庭友好户型!

    加拿大的房子类型无外乎就我们熟知那几种,可你听说过家庭友好型吗? 最近,来自Ryerson University's City Building研究所与Urbanation房地产咨询公司在一份最新发表的报告(Bedrooms in the..

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  • 蒙特利尔10月房价创8年来房价新高!贷款新政不是主因

    冬令时后,正式进入冬天,也陆续看到多伦多和温哥华10月的房产报告数据,两地正从调控政策的影响中缓慢恢复。 加拿大还有一个城市蒙特利尔却是另外一番景象,其房产市场经历了近8年来最活跃的10月。 蒙特利尔地地产局本周也宣布,10月份蒙城的房..

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  • 大温10月房屋成交火热 降温不一定意味着降价

    大温地产局10月的最新报告指出,公寓和联排屋成交火热。10月份房市的成长归功于BC省的经济和就业市场的成长,当然,联邦政府宣布要收紧房贷的政策也在短期内帮了忙。许多买家希望在明年1月1日新的房贷政策实施前入市。

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  • 查楼花逃税10天成果:5宗交易逃税7万

    近期,CRA加拿大税务局也得到法庭令,向多伦多和温哥华地区的房地产开发商索取公寓买家的楼花转让资料,彻查有关转让楼花税问题。 自10月24日宣布严查多伦多转让楼花不报税以后,短短十多天税局就再次发布消息,已经锁定约100宗楼花转让交易为审..

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  • 大数据分析:加拿大房价高不是空穴来风 华人买家看中这些!

    都说加拿大的房价这两年涨疯了,CREA的最新数据,加拿大全国的房价在2017年9月是2005年1月的2.38倍。这个数字在全世界范围下进行比较,是怎么样?是由什么导致的? 央行最新报告分析,把加拿大和澳大利亚,新西兰,挪威和瑞典的房地产市..

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  • 多伦多商会市调:高收入年轻人也要靠父母资助买房

    买房靠父母,不仅是中国的一大社会现象,加拿大也不例外。 多伦多地区商会 TRBT(Toronto Region Board of Trade)委托民调公司Environics最近所做的一项调查显示,GTA地区年龄在18到39岁的白领阶层 ..

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  • 原来还是旺季! 10月多伦多房屋销量涨幅超过前10年平均水平!

    等得有点焦虑,每年9月到10月房屋销量都是旺季,今年的金九银十也没了往日的火爆场面,这种情况也被网友戏称为:今年房产市场的“金九银十”悄悄的来,又悄悄的走。在此前10月的房市走势和具体情况都很难说,直到数据出炉! 今天,TREB多伦多地产..

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  • 18年移民大增 加拿大房市走向两派持观望!

    11月移民部长称2018年的移民配额要公布了,并且一定不会低于今年。再和他早前的发言吻合下,那就意味着,2018年的移民配额会稳超过30万。 2017年的30万移民配额中,经济类移民比上一年增加了22%。根据上述的这些数据,很多人开始预测..

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  • 冬季买房经验和专业术语 让你显得很专业!

    这周的天气没话说,完全证实多伦多已进入冬季,头牌杨今天和大家说一下冬季买房要注意什么问题,有什么好处。这话题每年都在说,地产经纪和专业验房师都介绍过但是我们梳理下,这些你不一定都知道全面!最后还给大家普及一些买房的专业用语,使用起来让你显得..

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  • Century21地产宣布:西温房单价$1,201全加最高!

    虽然温西和西温房价贵不是什么新鲜事,Century 21 地产公司根据自家经纪提供的数据分析,发现温西以每平尺$1,201的价格超越所有被调查的地区,已经超过了温哥华市中心、西温、多伦多,一举成为加国最高房价区域。 Century 21 ..

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  • Toronto Life评选:多伦多不超100万的好房社区TOP5!

    据Financialpos称,这个圣诞节可能是加拿大房地产市场最繁忙的一季,人们会在最新按揭政策生效之前挤入市场。 独立按揭中介monstermortgage.ca也发声说,“我们会看到买家们申请最大可能的按揭额度,相信这个圣诞节市场会非..

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  • CMHC对5大城市发出红色警告!未来2年房价还会涨!

    往往风暴过后归于宁静,房贷新政公布后加拿大的房产市场除了我们前端看到的销量和房价外,背后的走势目前如何呢? CMHC加拿大按揭两份报告对加拿大15个主要市场分析评价,并对未来走向及前景作出展望。

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  • 公寓楼花转让不交税 CRA严查多伦多和温哥华!

    大多伦多及邻近地区最近出现了楼花公寓热已经持续了一段时间,近年来加拿大房市异常火热,尤其是多伦多和温哥华地区。而炒卖楼花也被认为是推高房价的重要原因之一。越来越多的人意识到楼花回报更有利可图。 在省府实施包括16条措施的遏制房市的新政之后..

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  • UBC研究:海外买家入市 加拿大有房者获利!

    温哥华公寓的价格飙涨已经是大家都公认的事实了! UBC与纽约大学一项新研究显示,公寓的价格继续攀升达到新的历史新高度。外国买家对温哥华楼市的作用到底有多大,这项研究发现外国买家对房价上涨的确有的推动,但更多的是获益。

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