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个人简介
杨应刚 Eric
杨应刚 Eric (+1) 416-616-5888 微信号:Bludence email:eric.yang@eyhomes.com 网址:http://www.eyhomes.com

加拿大房地产经纪杨应刚 Eric,江湖人称“头牌杨”。

2006-2012:华为南太平洋地区客服主管,有12年28国商业谈判的经验

2013:五月考得地产经纪牌照,当年即获得嘉德置业年度白金大奖

2014:持续获得嘉德置业年度白金大奖,并荣登加中地产投资总商会顶尖经纪龙虎榜

2015:携手嘉德其它三位顶尖经纪组成“千万精英”团队,荣获钻石大奖以及嘉德置业业绩总冠军,名字刻在荣誉墙上

2016:授命筹建“嘉德置业MidTown分行”,并荣升为嘉德置业副总裁

房地产交易就是关于房屋的买和卖吗?

 对加拿大房地产经纪杨应刚 Eric来说,房地产交易是为客人提供优质的服务,而绝不是仅仅开部车载着客人去看各个地区的房产或者把一个SALE的标示放在屋前的草地上。

 从开始初次接触到买、卖或者投资,加拿大地产经纪杨应刚Eric会一步步地为客人更新每个阶段的市场信息,让客人放心安心。

  • 标题: Ustyle Condo金秋滑铁卢开售

    报价:联系经纪

    位置:246 Lester St

    新型科技公寓、投资自住精品

    Eric Yang/Ustyle Condo/eHouse411

         俗称加拿大小清华的滑铁卢大学,在海内外具有强烈的影响力,这些年也逐渐成为国人来加拿大留学的首选高校。滑铁卢大学位于加拿大的滑铁卢市,是安大略省乃至整个加拿大最大的科技中心。林林总总的高科技公司,例如Blackberry,Manulife,Sunlife Financial,Google等等都将总部设立在此。除此之外,劳瑞尔大学和康耐斯托学院也为滑铁卢市的学术环境锦上添花。就在2017年,有一栋绝佳的公寓大楼——Ustyle Condos正在开创滑铁卢市公寓楼盘市场的先河,成为一栋独一无二的新型公寓供您选择。

    无与伦比的地理位置

         Ustyle座落于Lester St 和 University Ave的交界,距离大学城的繁华地带Phillip St / University Ave仅290米;距离Plaza仅400米,步行4min;距离滑铁卢大学仅550米,步行7min;距离劳瑞尔大学仅290米,步行2min;楼下80米便是Foodcourt,周围广布餐厅、酒吧、咖啡厅、购物中心、旅行社等,中餐厅更是应有尽有。不仅这样,交通的便利也让Ustyle无可替代:距离University / Sunview公交站仅170米;距离University / Phillip公交站仅270米;公交车7、8、9、12、29、202等车次鳞次栉比;距离规划中的轻轨站仅1公里 (连通金三角区的轻轨线路),可谓是四通八达。选择在这里居住,无论是对于大学生还是上班族,如此便利的生活环境和交通,在整个滑铁卢市区都是少之又少的。


    地址:246 Lester St, Waterloo, ON N2L 3W5

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    投资价值不可估量

         日渐增多的中国留学生和稳居不下的当地大学生数量使得滑铁卢地区的公寓需求量飞涨,无论是投资还是自住,回报的价值同样指日可待。据统计,滑铁卢市的大学生和大专生的人口高达5万,而该市的常驻人口仅10万,也就是说50%的居住人口为年轻人。对于自住投资者来说,绝大多数为大学生或年轻上班族,即使不是常驻房,但几年后无论是转卖还是出租,回报的价值都是十分可观的;对于投资者来说,当地年轻人的高流动性持续带动着滑铁卢房地产业的发展,尤其是对于物业租赁的需求。除此之外,滑铁卢地区的Condo屈指可数,老式Apartment各项条件的局限性,使得Condo在滑铁卢地区广受学生和上班族的喜爱,选择Ustyle来进行居住和投资,不失为明智之举。学生、上班族乃至学生家长更是倾向于交通环境便利、设施完善、既安全又距离工作学习地点较近的高档物业,Ustyle Condos当之无愧。


    高端物业俯瞰景观

         楼层高度完美,既满足住户一览滑铁卢大学和劳瑞尔大学乃至滑铁卢市区的极致美景,又确保居住者的静谧空间和安全保障。Ustyle楼高12层 (总高达13层),面向Lester St 和 University Ave的西南角采用玻璃幕墙,现代化气息展露无遗,底部裙楼的深色设计更是给人们眼前一亮的感觉,让人印象深刻,成为滑铁卢大学城别具特色的公寓选择。Ustyle主打精品公寓,提供精致服务和引进高端配套网络,让这里不仅是住户的温馨之家,也是创业者的孵化园。有限的住户更是Ustyle的一大特色,让居住者远离城市喧嚣,体验到细致入微的物业服务。


    Ustyle金秋滑铁卢隆重开售,期待您的明智选择!


    发布于:2017/8/11 6:34:34

  • 标题: 滑铁卢K2学生公寓经典户型-珍藏发售

    报价:联系经纪

    位置:158 King St N

        滑铁卢作为安大略省的科技中心,林林总总的高科技公司都选择将总部设立于此,例如Blackberry,Manulife,Sunlife Financial 等等。很多国人心目中的加拿大小清华——滑铁卢大学,也给这座现代科技城市井上添花。滑铁卢市因为滑铁卢大学、劳瑞尔大学和康耐斯托加学院的存在,大学生的流动人口高达五万,占据了该市总人口的50%之多。因此,很多眼光独到的房地产投资者和大学生都不会放过这样一个投资小回报大的绝佳机会。


        K2 Condo坐落在滑铁卢大学城的中心区,距离劳瑞尔大学仅100米,距离滑铁卢大学仅1公里并且楼下便是滑铁卢大学直达巴士,距离未来的轻轨站仅800米,周边遍布着餐厅、超市、购物中心,让居住者在学习工作之余,尽享时尚生活,可谓是您投资自住的不二首选。

        K2自开盘以来,广受学生及投资者的喜爱,尾盘销售仍在进行中,并持续升温。K2的2号户型,最为今夏滑铁卢最具潜力的投资项目,根据专业详细的投资回报分析,让投资者在投资当年就能有所收益。2号户型面积566 sq.ft.,售价却不足3万加币,想必这样的价位在当今的楼盘市场是极其吸引人的。经典的一室一厅一卫结构,既是年轻小家庭的理想户型,又是简约便捷的单身公寓。室内高级的不锈钢电器,专用洗衣机和干衣机,可谓是新一代的时尚空间。对于投资者来讲,周到的包租服务让投资者获得最大程度的便利。对于学生来讲,便利的家具配置让居住者拎包入住时尚公寓,省去了很多不必要的乔迁烦恼。K2底部的裙楼设有购物、餐饮、健身房等休闲设施。让居住者在学习工作之余,足不出户尽享时尚生活。

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    地址:158 King St N, Waterloo, ON N2J 2Y1


    Eric Yang/Waterloo/eHouse411

    发布于:2017/8/8 12:21:35

  • 标题: 滑铁卢K2学生公寓疯狂售卖最后尾盘

    报价:联系经纪

    位置:158 King St N

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    发布于:2017/7/14 13:33:48

  • 标题: 不容错过的投资自住俩相宜楼盘

    报价:联系经纪

    位置:

       K2 Condos坐落于滑铁卢大学城中心区King和University的交界处。步行至劳瑞尔大学只需2分钟,距离滑铁卢大学仅1公里,距离规划中的轻轨站仅800米。周边广布餐厅、咖啡厅、超市、购物中信等,娱乐生活两不误。K2 也是滑铁卢Uptown的新高层地标建筑,由南北双子塔和两层底部裙楼构成。北塔20层,南塔12层,底部裙楼2层。居住者可以透过落地窗,沐浴在阳光明媚的房间里。尽览滑铁卢Uptown的极致景观。

       K2 分两个塔楼,楼高23层,以小户型为主,面积从549平方英尺到738平方英尺,售价从$199,000到$350,000。下定时付2.5%,一个月付2.5%,3个月付2.5%,6个月付2.5%,2015年2月付5%,入住时再付5%。对比多伦多市区的楼花,这样的价格和支付方式实在是太有吸引力了。

    再来看看投资回报率,以价格$225,900的一房单位为例,假设首付25%,即$56,475,是您需要在closing的时候提供的全部资金,以后按2.5%的利率贷款,每月月供仅$758.97,其中$300+是偿还本金部分。加上物业税$1920,物业管理费$2141,每年的实际支出是$13,168。租金收入按地区的平均价格算,每年的收入约为$14,400。因此每年的净现金流为1232,再加上本金的增加部分为$4157,实际回报可以达到$5389。再考虑物业增值的部分,这样的投资回报率是相当可观的。

        今年10月,K2就会完成所有单位的产权交割。现在正是您做出正确选择的最后时机,欢迎您随时的咨询!


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    发布于:2017/7/10 8:10:18

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