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林典 David Lin
林典 David Lin (+1) 647-968-6331 微信号:david6331 email:home121.ca@hotmail.com 网址:http://www.home121.ca/

林典 David Lin:


多伦多首席大奖地产经纪,楼花销售冠军

英国基尔大学计算机专业毕业, 2009年移民加拿大以来,一直致力于房地产销售相关的工作,积累了丰富的实践经验。从2012年起,每年均获得公司Homelife New World (新世界地产) 的最高奖项 (Top Producer) 大奖,也是楼花的专家及公司销售冠军。

除了擅长房产的投资分析,价格谈判,税务及法律知识等以外,David也擅长使用计算机的信息技术,从大量的楼盘大数据中迅速帮客户分析寻找出符合客户需求的产品。包括地理位置,户型朝向,开发完工的时间,楼盘康乐设施,周边成交价指数,租金回报与增值指数,税费管理费的参数等等,高效精准地给客户的需求进行准确定位。

同时在长期与各开发商的合作中,David也打造了与开发商良好的关系,从而在楼盘供不应求的楼花市场上为客户争取了很多优先选盘的机会,充分保障了客户的利益和投资回报。

联系加拿大房地产经纪林典 David Lin:个人主页是www.home121.ca 以及公众号:Torontohousecondo现每天都新增大量的访问量和粉丝,同时苹果APP Store上可以下载:多伦多楼花 App, 个人微信号:david6331


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  • 标题: 最新The Point Condo多伦多北约克DonMills地铁盘

    报价:联系经纪

    位置:Sheppard/Don Mills

    著名开发商 ELAD Canada 在Don Mills and Sheppard 地铁站开发的Emerald City社区经过多年开发和发展,已经初具规模,已成为多伦多大型综合商场-Fairview Mall周边最著名的,家喻户晓的大型社区,开发商即将推出:性价比最高的Emerald City社区绿宝石项目第八期The Point 公寓楼花从30万起。


    相信很多人还记得今年初Peak Condo 一房难求的销售盛况,错过Peak Condo的朋友不可错过此次Point Condo,将会是多伦多2017年最热手的楼盘之一! 

    Point Condo 位于北约克Don Mills 地铁总站旁,高速401与高速404的交界口,该社区是近年来房价上升最快的社区之一,位置地处多伦多中心地带。Emerald City整个楼盘项目的物业增长率高于市场平均涨幅,绝佳投资机会,由于靠近Seneca学院和多大世家堡分校,所有租售两旺,该社区的公寓价格自2009年以来,每年的平均涨幅达10%,极具超强的升值潜力,不可错过!


    The Point Condo坐落于Sheppard/Don Mills的东南角的Emerald City社区中,周边有多个公园和自然绿化带,包括Sunnybrook Park, Edward Garden等著名公园。The Point公寓是规划中的第8栋公寓,所有单位为9尺或10尺顶,装修豪华,价钱合理,公寓旁就有社区中心 Parkarkway Forest 提供体育馆,运动场,舞蹈室,日托服务和空中花园等服务。本项目举步即是地铁,与著名的购物中心 Fairview mall 只有一街之隔,Fairview Mall是多伦多少数几个久负盛名的大型购物中心,内有约175家商铺,每年接待约140万顾客。


    由于位处404和401两条主要高速公路交界处,而Fairview Mall不仅是多伦多地铁3号线的起始站,更是北约克,世家堡,万景等几个城市公交的换乘中心,交通可说是四通八达,地理位置属于北约克市绝对的黄金地段。


    The Point Condo 的投资热点:

    -独一无二,不可复制的绝佳位置!楼盘位于南北贯穿高速404和东西高速401的交接口,通往大多所有地区!

    -步行北约克地铁总站Don Mills地铁站

    -位于北约克大型购物商场Fairview Mall对面,极受年轻住客青睐的高级公寓区

    -社区完善,步行两分钟到新建大型社区活动中心,公园,超市


    开发商介绍:

    Elad Canada 成立于1997年。自成立以来主要在加拿大中部从事物业和土地的开发。到2008年为止创造了590万平方英尺的商业空间和17,000套公寓和老年公寓。近年来,公司将重点从收入产业转移到发展土地,专门从事中高层公寓发展和社区的总体规划。有多伦多屡获殊荣的Emerald City社区,以及奥林匹克村金字塔附近的cfte Nature 公寓开发项目以及蒙特利尔历史悠久的Nordeles建筑物重建项目。以其远见卓识的方式而闻名于世。Elad Canada以创新的开发项目引领潮流!


    付款方式:

    加拿大居民:5% 30天,5% 150天,5% 370天,共15%;

    非加拿大居民:5% 30天,5% 90天 10% 270天, 10% 540天

    管理费:$0.52/sqft

    车位:$39,000

    储物间:$5,000

    预计交房时间:2020年12月底


    联系我们

    电话:647-968-6331

    微信:david6331

    官网:www.home121.ca

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    发布于:2017/6/21 10:59:01

  • 标题: Townhouse楼花精品--Pavilia Park Gallery

    报价:$1,350,000

    位置:381 Highway 7 East

    由著名开发商Times Group 开发,位于381 Highway 7 East,Hwy7和Bayview的东南角黄金位置的Pavilia Park Townhomes(栢丽园),是多伦多最高级优质社区之一。地理位置一流,邻近404、407、Hwy7 高速公路和Viva车站。交通便利。周边基础设施齐全,社区附近有多个公园、时代广场、图书馆、社区中心、超市、美发店、针灸诊所、旅行社、医疗保健中心、银行设施等等;开车15分钟到中学Thornhill Secondary School 和 Seneca College。


    特点优势:

    1. 位于生活超级便利的华人社区,步行3-5分钟就等到华人超市、沃尔玛超市、各种餐厅、银行、网球场、篮球场、社区中心等等

    2. 5-10分钟到404高速,407高速

    3. 步行2-3分钟就有公车站,接驳地铁和公车都非常方便

    4. 举步到公园,环境舒适,绿地环绕

    从图上我们可以看到它是在highway7 的路南,靠近hwy7 会有商业兴建,未来丰泰超市会加盟进来,也就是说你出门就有超市可以逛,那hwy7路北,往西一个红绿灯,就是黄金商场,里面律师楼,医生诊所,旅行社,餐馆,超市应有尽有! 向东一个红绿灯,咖啡店,麦当劳,日料,韩国烧烤,奶茶店,火锅店无数,无论你吃什么口味,出门不用开车都可以步行到达,这就是为什么大家一直都称这段地为吃货聚集地! 

    我们再放大地图来看看周边环境,东边大量townhouse住宅,值得一提的还是那个小湖,四周树林环绕,夏天大雁的栖息地,夜晚去乘凉再好不过 附近还有trail可以走到湖边如果你不怕虫子的话。周边小孩子的玩乐区也有两个,夏天小孩子出来玩会比较多。这边人口居住稠密不是很大,但是娱乐公园设施会有很多,小湖的南边隐藏在condo的南边有个足球场,夏天会有人来踢球。我们再来看看即将开盘的townhouse南边是刚剪好不久的10公顷大公园,有网球场,篮球场,喷水池,乘凉亭,滑板道,健身器材。

    最后在西边的condo环抱里还有一个小公园,有石子路指压板路,夏天光脚去走走保证打开你的任督二脉。这个小公园是绿化草地在中间,由步行路环绕,很多人溜狗溜小孩,老人家聊天的场所。夏天只要你来,一定会交到好朋友,这边的邻居都很nice。 

    开发商及设计师

    Times Group Corporation 成立于1985年。最早开发的是位于North York 的一个楼盘,很快公司迅速发展成一个包括商业地产和豪华公寓在内的多元化地产开发商。在将近1/4世纪的时间里,Times Group Corporation一直沿着Hwy 7 的Bayview Avenue 和Leslie Street之间的地带进行开发,本着客户至上的服务原则,为客户提供个性化的解决方案,成为Richmond Hill与Markham 区域的着名开发商。精致的楼盘和精诚的服务使Times Group Corporation受到成千上万所开发社区的居民的赞誉、信任和支持,Times Group Corporation也由此成为了国内地产开发商中最值得尊敬的名字之一。开发商曾经获得不计其数的设计大奖,其中一贯遵循绿色设计的LEED® 标准使公司树立了良好的环保形象。无论在何处,Times Group Corporation都将一如既往地以高质量的设计,能负担的价格为客户提供最优化的服务。

    Pavilia Park Towns:一共有134个单位,分为两期完成。

    一期为64个镇屋,面积2620 Sft到3760 Sft,

    二期共有70个单位:  31个单位 Lot 15’, 单车库,面积在1500Sft-1700 Sft;39个单位,Lot 20’双车库,面积2100-2980Sft,入住时间 2018年秋。

    全部带有不锈钢家电(电炉头,烤箱,微波炉,冰箱,洗碗机),更配有洗衣机跟干衣机。全部9尺楼底,2楼更有12个LED射灯。

    付款方式:

    加拿大居民:签约时付$25,000;30天付$25,000;60天付$50,000;120天付$50,000;180天付$75,000;入住时付$75,000

    非加拿大居民:签约时付$50,000;30天付$50,000;60天付$50,000;90天付$50,000;120天付$50,000;180天付$50,000;入住时付$100,000

    管理费每个月$200-$300(包了铲雪,铲草,窗户和屋顶保养)

    价格:135万起

    交房时间:2018年8月31


    联系我们:

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    发布于:2017/6/15 11:41:34

  • 标题: 多市中心极具投资价值的楼花West Condo,临近多伦多大学

    报价:$555,990

    位置:485 Wellington St W

    01

    West Condo由著名开发商Aspen Ridge Homes建造,位于485 Wellington St W,多伦多市中心Bathurst and Niagara交界处,该社区是多市中心不多的及工作休闲于一体的高尚住宅区。共有两栋楼,分别12层与14层高,以2室大户型为主,定价合理,特别适合居住。预计交房时间为2020年底。在如今和未来大户型抢手的市场环境下,绝对是自住投资的好机会!


    02

    此次的West Condo楼盘位于大多伦多地区绝对的核心繁华地段。该位置举步10分钟可至多伦多金融中心、Rogers Centre和CN Tower等,

    紧邻安大略湖。另外得天独厚的学区位置(多伦多大学)仅与楼盘相隔2.5公里,更是凸显了自住或投资的优势,该区属西人主流社区,人流畅旺,生活多姿多彩,集学术、文化、艺术及娱乐于一体,不可多得。由于West Condo地处寸土寸金的金融区旁,而且又是传统西人主流社区,各种酒吧、中西超市、餐馆林立,住户可拥有便利的购物和生活环境,因此楼盘的地理优越性不言而喻;同时,众多办公大楼、大学和金融中心环绕其周,也对该楼盘的投资增值给予了极大的保证。

    03

    公寓内带有:不锈钢电器,其中包括,冰箱,抽油烟机,洗碗机,一体洗衣烘干机等。楼内设施:24小时安保,健身房,瑜伽房,台球室,游戏屋,儿童游乐区,私人聚会房带有烧烤,以及公共烧烤区,Party Room等等。


    04

    著名开发商Aspen Ridge Homes在建筑行业拥有二十五年的悠久历史,Aspen Ridge Homes的宗旨就是重质量、重客户、重工艺,力求更优品质!多年来,Aspen Ridge Homes 打造的精品项目,包括独立屋、镇屋、高级公寓遍布大多伦多各个区域,其中许多开发项目(Studio 1, Studio 2,Oak Ridges Community Centre等)都成为当地的地标性建筑。正因为开发商对客户用心的承诺和出色的设计,使得Aspen Ridge Homes 已成为安大略省最成功和最受人尊敬的开发商之一。


    05

    付款方式:

    加拿大居民:签约时付5%;60天付5%;180天付5%;365天付5%;入住时付5%

    非加拿大居民:签约时付10%;60天付10%;180天付5%;365天付5%;入住时付5%

    车位:$55,000

    价格包含一个储物间

    管理费:$0.60/sqft(不包水电)


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    发布于:2017/6/13 12:48:47

  • 标题: Sheppard/Keele北约克镇屋Downsview Park

    报价:$629,900

    位置:2995 Keele St

    Downsview Park项目由加拿大著名开发商50年以上经验的Stafford打造,位于Sheppard/Keele。面积从1122平方尺起,户型有2睡房,3睡房,以及5睡房的,预计交房时间为2020年。

    位置:位于2995 Keele St,空气和环境非常好,闹中取静,同时有充满生机。Sheppard/Keele东南角新建的Downsview Park公园前身是小型军用机场和军事基地,联邦政府重新规划为国家市区公园,占地300英亩,是全加拿大最大的城市公园,拥有全国最大的室内和户外消闲设施,如室内足球场,攀岩,篮球,冰球以及卡丁车赛场,沙滩排球等场地,同时还有户外足球场。公园里面夏天晚上有露天电影,各种大型音乐会,有每周末开放的Farmer Market,有特别适合散步健身的trail,有人工湖,还有喷泉等。

    9分钟步行至Merchant Market

    5分钟至Humber River Hospital

    10分钟至大型购物中心Yorkdale Mall

    11分钟至York约克大学

    10分钟至Downsview地铁站

    临近高速401,400

    30分钟至City's Hub

    附近更有Costco, Home Depot,华人超市等。无论是投资或自住都是不可多得的理想物业!

    Downsview Park 占地300多英亩,是安省最大的城市公园。每年在此举办多伦多各类大型户外活动和庆祝活动。 2017年底即将建成的Toronto-York Spadina地铁延长线的第一站就设立在公园入口处,并命名为“Downsview Park Station“。多伦多城市西线GO Train也会在此与地铁并站以供上班族方便转乘。未来定位多伦多西区交通枢纽站。

    欧式现代建筑,9尺楼底,精品装修,高级实木地板,云石台面,欧式橱柜,所有电器设备都是不锈钢,带空调。空间宽敞,采光明亮。

    付款方式:

    加拿大居民:签约时付$10,000;30天付5%;180天付2.5%;365天付2.5%;720天付5%

    非加拿大居民:签约时付$20,000;30天付10%;180天付10%;365天付15%

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    发布于:2017/6/5 14:37:01

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