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关键字“加拿大房市”的搜索结果:

  • $4,000/月住养老院!十几年后真要“老无所依”了?!

    17年后,全国养老院的平均月租金或涨至$4,000!小编获悉这一消息也被震惊了!

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  • 3月份租房市场回落 逾6成加拿大业主反对租客带宠物

    加拿大房市走缓,并且已经波及租房市场,许多城市的租金在经历长期大幅上涨后开始回落。近年租金年涨幅动辄高达2位数,一房难求,房租下降对生活成本逐渐增高的多伦多和温哥华两地的租客来说,是个好消息! 根据Padmapper租房网站数据显示,今年2月多伦多1卧公寓平均月租回跌4.4%至1,970元,2卧公寓平均月租回跌2%至2,500元。

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  • 成功冷却了房价 买家应该还要知道这些.....

    面对曾经火热的房市,加拿大联邦政府近年出台了一系列抑制市场措施,尤其是今年1月开始全面实施的房贷压力测试措施,被认为是成功冷却了房市,但副作用是加大了住房承担力的不平等,贫富差距也随之加大。

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  • 【理财德经济观察1月29日-2月05日】 加拿大GDP微增 全球热点关注!

    又到了周四,我们一起继续关注加拿大以及全球热点,本文由理财师Richard原创,若想联系作者可以通过上方名片直接添加。

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  • 重磅!TREB预测2018多伦多房市先冷后暖 公寓涨幅双位数百分比

    1月份马上就要过去了,贷款新政的实施和银行利率上涨,以及“CIBC将终止新移民房屋贷款”的传言,让人们都人心惶惶,昨日CMHC和TREB纷纷发布了对于加拿大房市发展趋势的评估,和2018房市的展望:好消息是虽然预测今年前4个月会有减幅,但到春暖花开之际,销量会超出去年同期。

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  • CMHC新屋动工量也下降 18年加息会带来什么?

    2018房市如何,众人期盼、忧心忡忡不如来了解下各方面情况。 CMHC新屋动工量 CMHC加拿大按揭及房屋公司昨天发布的数字称,去年最后一个月,本国新屋动工量明显减少,按季节调整的按年新屋动工量只有216,980套,比11月份的251,675套大幅下滑,降幅超过13%。 CMHC表示,去年12月份新屋动工量之所以下降,主要是城市新屋动工量下降显著,若与11月份比较,降幅为15%,降至198,132套;其中城市多单位的新屋动工量降至135,176套,降幅更高达22%。

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  • CREA预测:明年全国经济收入减少$11亿 魁省和纽芬兰省将成房市潜力股!

    加拿大房地产协会CREA周四发布了2018年的房市展望报告,情况不容乐观。据报告显示,明年加拿大全国房屋销量和房价都会出现巨大降幅。此举将造成明年经济收入减少$11亿,可能造成约12,000人失业。

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  • Re / Max预测:明年全国房价平均上涨2.5%!公寓仍然备受追捧!

    小编本来以为前不久刚刚颁布的海外买家税已经是今年房市的最大的噩耗了,没有想到啊,这是要逼死人的节奏么?!观望是没有结果的,该出手时就出手这才是硬道理。因为明年紧接着颁布的新贷款政策只会让小编瑟瑟发抖,寒冷的风吹着仿佛能听见发际线倒退的声音。

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  • 18年移民大增 加拿大房市走向两派持观望!

    11月移民部长称2018年的移民配额要公布了,并且一定不会低于今年。再和他早前的发言吻合下,那就意味着,2018年的移民配额会稳超过30万。 2017年的30万移民配额中,经济类移民比上一年增加了22%。根据上述的这些数据,很多人开始预测会不会不久以后,移民的配额会增加到40万以上,而如果大增移民将给加拿大的房市带来什么呢?

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  • 公寓楼花转让不交税 CRA严查多伦多和温哥华!

    大多伦多及邻近地区最近出现了楼花公寓热已经持续了一段时间,近年来加拿大房市异常火热,尤其是多伦多和温哥华地区。而炒卖楼花也被认为是推高房价的重要原因之一。越来越多的人意识到楼花回报更有利可图。 在省府实施包括16条措施的遏制房市的新政之后,虽然GTA地区的房地产市场由热转凉,但公寓交易仍然温度不减,其销量仍然接近历史记录。公寓买卖中,仍然存在不少炒卖楼花的现象,并包括俗称“影子转售”或“纸盘交易”(paper flipping)的情况。而所谓的“纸盘交易”被认为助长了当地市场的房屋供应紧张并推动了房价疯涨。

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  • 给在加拿大的你算笔账 省卖家的房地产经纪佣金值不值!

    加拿大房市大战中,有些卖家为了省5%的佣金,不找卖家经纪,最终没有卖到市场价损失更大,如果找到一个专业的卖家经纪,可能你的房子比市场价还卖得高也不是不可能! 总有客人为了省钱自己直接向卖方经纪买房,他们简单地认为买方经纪费会减在房价里。我自己没做经纪前也做过同样的事。现在回想起来,实在是对经纪行业不了解造成的,我最终还是回到找经纪合作的路上,因为我明白这样做不仅没法省钱,还有可能花更多的冤枉钱。

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  • 全球金融稳定报告:加拿大家庭负债高 央行不会坐视不管!

    IMF国际货币基金组织发布了一份新报告,在报告中,其对加拿大的高负债水平和加拿大高于平均水平的家庭偿债能力压力发出了警告。 IMF在Global Financial Stability全球金融稳定报告中表示,加拿大私营非金融部门的这些情况,使这些公司的经济对更紧缩的财政状况和疲软的经济活动更加敏感。

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  • 【独家】卖房经纪竟然这么重要?!

    加拿大房市大战中,有些卖家为了省5%的佣金,不找卖家经纪,最终没有卖到市场价损失更大,如果找到一个专业的卖家经纪,可能你的房子比市场价还卖得高也不是不可能! 总有客人为了省钱自己直接向卖方经纪买房,他们简单地认为买方经纪费会减在房价里。我自己没做经纪前也做过同样的事。现在回想起来,实在是对经纪行业不了解造成的,我最终还是回到找经纪合作的路上,因为我明白这样做不仅没法省钱,还有可能花更多的冤枉钱。

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  • 蒙特利尔将成为加拿大豪华房地产业的领军房市,温哥华和多伦多也不甘示弱!

    据CBC新闻报道,蒙特利尔100万加元以上的住宅物业销售量最近现飙升势头,按苏富比(Sotheby’s International Realty Canada)的最新房市展望,蒙城正变成豪华房热点(a luxury real estate "hot spot")。

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  • 不比不知道 加拿大各省租房能力 BC省被评为“最差”!

    近日,加拿大Rentseeker.ca官方推出了一份《加拿大各省租房买房能力指数》研究报告,明确指出了全国几个省份当前面临的严重住房问题,基本上除了西北地区(Northwest Territories)和Nunavut省,加拿大多数省份都存在不同程度的购房租房负担力问题,亟待解决。 首先,这份报告指出,加拿大目前有4个省份遇到了非常“严峻(severe)”的住房负担问题,不仅仅是买房,就连租房也越来越成为居民无法承担的生活开支。这4个被点名强调的省份分别是阿尔伯塔省、卑诗省、安省和新斯科舍省,这些地区的居民家庭收入中租房占了很大一部分开支,严重影响生活质量和幸福感。其中,卑诗省的租房者成为全加拿大最辛酸的租房群体,这里的房租均价领先全国,租房者要花费24%的收入用于负担房租及相关开支。 其次,报告还提到,除了上述4个省份,其余各省中,西北地区(Northwest Territories)的租房买房负担能力问题被评定为“一般”,Nunavut省被评判为“令人满意”,剩下省份的住房负担能力都被该网站定为“较差”。与“严重”的卑诗省形成对比,Nunvaut生活的租房者只需要花费收入的

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  • 确切时间很难预测!只能说未来5年房市会减速

    加拿大房市、房价涨跌已经被各种专家预测的太多了,也不知道该听谁的了。但是数据分析报告还在不停出,最近,世界知名的穆迪分析公司Moody's Analytics报告显示:加拿大房地产市场正面临着后几年的缩水,价格涨幅缓慢,不过,每个城市肯定有不同,全国经济情况并不均衡。

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  • CIBC分析:加元上涨即将到顶 海外买家机会又来了!

    加元上涨这个话题可能最近要变化了,多少人心急如焚,靠人民币生活等着国内打生活费、学费的留学生,等着国内汇钱买房的华人们,可能要等来换汇的好时机了!CIBC World Markets本周三最新发布了一份报告,加元的强势即将见顶。 根据这份CIBC的分析报告,加元会在1.25之下发动一波攻势,不过不会持续太久,加元最好的日子很快就要离我们远去了。

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  • Really 房价很快会反弹?多伦多每月还贷收入比还在上升!

    房市领域除了房价之外还有一个指标也受到关注,​住房负担能力。 第2季度多伦多的住房负担力如何,据加拿大国家银行(National Bank of Canada)最新发表的住房负担能力监测报告(housing affordability monitor)显示,今年第2季度1-6月多伦多住房负担能力下降度上了榜首,从典型家庭的每月还房贷款占家庭收入的比例上看,相比第1季度上升了3.2个百分点。

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  • 【独家】一个模型告诉你,今天的多伦多房市将何去何从

    在2016年的5月初,我写过一篇文章,分析多伦多房地产市场是否进入冷却的。许多当年的读者后来都问我,我当时预测的这些事情真的发生了,这个模型算出来的结果会是怎样的呢?

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  • 皇家地产下半年预测:多伦多、温哥华还有得涨!

    7月13日央行宣布加息后,Royal LePage皇家地产出炉最新加拿大房市报告,数据显示,2017年第二季度房价涨幅,加拿大大部分市场呈现出扩张趋势。

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