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关键字“地王”的搜索结果:

  • 一些城市为2017年房价划红线:环比不能涨

    2016年“十一”国庆节以来的楼市调控分为三个阶段,分别是国庆期间城市密集收紧调控潮,主要从限购、限贷、土地供应等方面对市场进行调节;国庆后到11月27日的时间段,各地发布细则落地执行调控新政,并陆续有新的城市加入;第三阶段则开始于11月28日,上海和天津同日发布房地产差别化信贷政策,主要对商业贷款首套房和二套房的首付比例进行调整,其特征就是对信贷政策的全面收紧。

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  • 万科总裁郁亮:未来房价或降

    郁亮谈到了关于房企拿地、房价走势以及房地产行业的方向。郁亮称过去一年,一些开发企业对未来的预期过于乐观出现非理性拿地的行为,但在他看来未来房价下降的可能性是有的,在这一轮调控的背景下,前期房价上涨过快的城市,未来一年将面临价格回落的压力。郁亮认为,建立长效机制是保障房地产行业平稳健康发展根本途径。

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  • 2016北上深买房记:在价格最高的市场”买白菜”

    从100万到300万再到500万……2016年,在北京、上海、深圳这三个房地产最为火热的一线城市里,购房者的心理价位不断以百万级的涨幅刷新,如今所谓的“千万豪宅”可能也不过是重点小学旁的一套老旧房产。在这一年的“楼疯”中,“买房如买菜”不再是笑谈,而是不少购房者的人生共鸣。

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  • 房价上涨将戛然而止 楼市整体不会雪崩式下滑

    2016年行至年末,尽管调控收紧,但全年房地产市场仍走出一波整体向好的行情,对开发企业而言,销售情况也普遍比较乐观。截至11月,多数房企已经完成年度目标,部分企业甚至大幅超额完成任务。与此同时,千亿企业提升至10家,除了已经实现3000亿元销售金额的恒大和万科,碧桂园也在12月11日宣布突破3000亿元。

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  • 房企融资年底被掐紧 融资难度正在加大

    据中原地产市场部调研报告称,2016年房企各类融资再度刷新历史纪录,仅不完全统计,部分房企全年合计融资额度达到了11156亿,这也是历史突破1万亿的年份,同比上涨幅度达到了25%。但随着调控政策的持续深入、融资渠道监管的“掐紧”,房企融资的成本和难度已经明显加大。

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  • 中央释放的这些改革信号 将影响你的买房决定

    “过热、调控、降温……”成为2016年楼市关键词的背后,“你买房了吗?”一句朋友间简单的问候语从另一个侧面反映了2016年楼市的变化。展望2017年,房地产市场将会怎么走?中央释放的这些改革信号,将影响你的买房决定。

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  • 楼市:从惊心动魄到转危为安 由疯狂恢复理性

    住房库存总量仍然偏高,且空间错配问题依然突出。一、二线城市库存少、投资增加率低,销售火爆,住房在当前及未来仍然短缺;三、四线及以下城市库存大,销售增长缓慢,且房地产投资、新开工依然强劲,去库存效果不明显。当前及未来库存压力主要体现在非重点城市当中。

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  • 2016中国楼市列传:从“飞天”到“伏地”

    即将过去的2016年必将被浓墨重彩地写入中国楼市发展史。这一年,全国土地拍卖金额与商品房销售金额双双创出历史新高,全年逾318宗地王更是史无前例。狂飙突进的背后是中国楼市供需两端都玩起了类似2015年A股市场的加杠杆游戏。若隐若现的楼市泡沫最终招致严厉调控。以“地王之年、千亿之年、杠杆之年、调控之年”来总括波澜壮阔的2016年中国楼市并不过分。

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  • 透视多地二三线城市“老赖楼盘”频发现象

    当前,一些二三线城市出现不少长期拖延交房的“老赖楼盘”。“新华视点”记者近期在内蒙古、福建、广西等地调查了解到,一些开发商采取拖延、“跑路”、转嫁风险等“老赖”做法,给业主权益带来较大损害。有的楼盘因为资金链断裂变成“老赖”,有的则是手续不全、违规开发中途“夭折”。

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  • 郁亮:楼市不存在崩盘风险 刹车不能踩太久

    2016年,中国的房地产市场可谓经历了“冰火两重天”:一边,不少中小城市大量商品房卖不出去,地方企业合力采取补贴、促销等手段去库存;另一边,一些大中城市销售渐热,房价在不经意间过快上涨,10月份前后的限购限贷等调控措施又让市场快速降温,和着季节更替一夜入秋。

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  • 楼市大戏“虎头蛇尾” 房贷翻脸风险积聚

    风风火火一年,收官却显潦草。2016年的楼市大戏,不出意外将上演“虎头蛇尾”的结局。刚刚过去的11月,重点城市新建商品住宅成交量近21个月来首现同比负增长,全国首套房贷平均利率2015年以来首次回涨,房地产业下行周期已悄然开启……

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  • 揭济南房贷内情:最严房贷令地产商寸步难行

    11月底,济南东部一大型楼盘销售人员小刘在为刚刚签订购房协议的客户办理贷款手续时,却意外的遭到了合作银行的拒绝。小刘被告知,除公积金贷款外,无论是首套房还是二套房,银行一律停止贷款。不仅仅是这一家楼盘有此遭遇,从11月28日到30日,济南几乎所有开发商都被各大银行拒之门外。

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  • 社科院:这些城市房价风险最高 2017楼市将遇调整期

    中国社会科学院财经战略研究院等机构11月30日公布的最新研究结果认为,全国35个大中城市普遍存在估值过高的风险,热点城市的整体风险状况较为突出,而二线非限购城市的风险状况相对乐观。

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  • 揭济南房贷内情:最严房贷令地产商寸步难行

    11月底,济南东部一大型楼盘销售人员小刘在为刚刚签订购房协议的客户办理贷款手续时,却意外的遭到了合作银行的拒绝。小刘被告知,除公积金贷款外,无论是首套房还是二套房,银行一律停止贷款。 不仅仅是这一家楼盘有此遭遇,从11月28日到30日,济南几乎所有开发商都被各大银行拒之门外。

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  • 被握住的命门:房企沪拿地自有资金审查细节曝光

    11月30日,合肥土地市场迎来限价后首拍,90家房企参与,其中想要进军合肥的外来房企超10家,最多35家房企同竞一块地,还用上了摇号机。合肥百瑞网媒体人评价:合肥土地拍卖经历了史诗级的一天,短期内,地王再也不会出现,合肥两三万的房价泡沫会破吗?

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  • 人民日报海外版:一些地方政府卖地玩饥饿营销

    天津居民家庭首套房商贷最低首付比为30%,有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,最低首付款比例为40%;济南,各银行全面暂停个人房贷业务至11月末,12月的政策尚未可知。 上一轮调控是在“十一”前后。也就是说,短短两个月不到,这些地方又开始了新一轮的调控加码。

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  • 铆着劲儿“熬”限购 部分房企出现“耐药性”

    房价节节攀升,调控步步加码。业内普遍认为,信贷宽松、政策错配、“地王”频出、需求集中爆发等是上一轮房价快速上涨的重要原因。这些原因指向政府调控的精准度、导向性,及房地产领域去杠杆的力度,迫切需要从政策层面总结、反思和防范。

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  • 泡沫不戳破将慢撒气 重点城市房价或稳中有降

    “在供求关系发生根本性变化的背景下,房价没有支撑的暴涨正在加大楼市风险。”国务院发展研究中心市场经济研究所原所长任兴洲说。她是在11月30日举行的中国社会科学院《中国住房发展报告(2016-2017)》(以下简称《报告》)的发布会上做出上述表述的。

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  • 楼市风险最突出十大城市出炉:深圳第一北京第四

    近日,由中国社会科学院财经战略研究院课题组完成的《中国住房发展报告(2016-2017)》发布。报告发布了房地产整体风险最为突出的十个城市,其中,深圳排名第一,北京第四。

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  • 高压政策之下 仍有房企中介“顶风作案”

    始于今年9月30日的楼市调控新政正在如火如荼地进行中,迄今已满两月。从限购限贷,到严控地王,再到打击开发商和中介的违规行为,重新收紧的调控政策让楼市迅速降温。但上有政策,下有对策,调控后仍有多地房企和中介机构“顶风作案”。

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