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关键字“大温地区”的搜索结果:

  • 海外买家惹的祸?竟上了CBC版地产《奇葩说》?

    曾几何时,大温地大人少,居者有其房并非什么难事。 但时至今日,拥有自己的房子,即使只是一个小小的condo unit,也会引来艳羡目光,近年来大温的土地价格近年极速上涨,物价飊升令建筑成本增高,以致房价以倍数上升。并且温哥华的人口按年递增,海外资金亦不断流入,令楼市炒卖越加炽热。早前有学者表示房价已经抛离一般人所能负担的水平。 每当人们谈及大温都会区的外来房地产投资时,一般都倾向于把所有的中国人归入同一类别之内,视之为把当地房价炒高的富裕外国人。华裔加拿人社群中的某些人士表示,他们觉得不公平地被人指责为问题的根源。

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  • 大温4月销量创新低 房价反涨还要加豪宅税!

    温哥华这些年煞费苦心的打击房产政策似乎遭遇了暴击,最新的大温地产协会(Real Estate Board of Greater Vancouver)报告竟然显示,2018年4月的房产销量降至17年来的同比最低水平!温哥华房地产市场怎么了?

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  • 十年啦 大温地区收入没能跑赢房价!BC省又出楼市“奇招”

    今天,小编给大家带来一个好消息: 根据CMHC的数据报告显示, 温哥华和维多利亚两市的年家庭收入 在十年内 都在稳定增增增的状态。

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  • 加拿大首季新屋兴建达七个月最高点

    根据加拿大抵押贷款和住房公司(CMHC)的数据,今年3月加拿大新屋动工量为22.52万户,比预期的21.68万户要多。 CMHC首席经济学家Bob Dugan说:“3月份是全国连续第5个月新屋动工量维持稳定的状态。公寓和独立屋的分歧走势继续相互抵消。在这期间,大部分主要城中心的多单位住宅新屋兴建量增加,但独立屋的动工有减少的趋势。”

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  • 大温地区独立屋一片降价声,买家是不是可以准备钱袋子了?

    2018年一开始,买房一族害怕一直跌,没买房的人犹豫什么时候上车才最安全。 加拿大国家银行(NBC)的经济师发布最新一季度分析报告指出,温哥华的房价过去一年继续上涨,但在加息、贷款收紧和投机税等一系列打压措施下,今年大温房价将会在一场完美风暴下走入下跌通道。

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  • 多伦多一居室租金仍然全国最高 多温两地远超可负担能力

    最近一条租房广告火了,仅发布12小时,但是已经吸引了近3000人浏览。 该广告称房间月租$1,400,和11个人合租,不能携带宠物或者儿童,但是金鱼除外。 租期最短是一个月,设施齐全,水电、空调、高速wifi。 不用做家务,不用洗衣服,不用采购杂货。

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  • BC省素里重建知名大桥 带飞当地房价!

    对BC省素里市民来说,最好的消息莫过于,最近省政府宣布,将会重建帕图洛桥(Patullo Bridge)。新桥建成后将使素里居民通行17号高速公路,大大解决以前的通路不便利问题。据了解,新桥将于今年春天开始招标,2019年开始施工,预计2023年通车。

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  • 至留学党 融入加拿大主流社会真的重要么?

    来加拿大前读过很多移民的奋斗故事,大家共同的成功经验就是尽量融入当地社会。远离华人,交西人朋友,参加西人教会、学习西方文化、甚至找个当地的伴侣。 大伟作为一个深受资本主义腐朽文化侵蚀的人,一直认为自己的西化的。从小看好莱坞电影,听西方音乐,读欧美文学,旅游也只想着国外。那么移民后真的要远离华人吗,真的可以无缝的融入吗? 只有亲身经历移民后,我才深刻的感受到自己骨子里的中国基因是多么强大。这其中的转变且听大伟细细道来。

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  • 不限房租代之扩大外国买家税? 租房党和投资党哭了!

    2月1日,卑诗省城市工会(UBCM,Union of B.C. Municipalities)提出了关于缓解楼市危机的32点建议。 这些建议一共分为三大类,分别是租房市场、需求及投机和无家可归人士的问题。其中最为突出的两点分别是放宽房租每年的涨幅和扩大外国买家税的范围。

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  • 2018买房最佳时机?就现在!温哥华独立屋价格已开跌 竞争少

    温哥华的房价下跌?!这在不久之前是难以置信的事情。事实上,温哥华的独栋住宅市场正处于低迷的状态,正是购入的好时机。

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  • 外国买家购房比例对大多大温地区住房可负担问题的影响

    非居民房主在多伦多和温哥华的地产市场相对来讲是少数,也就是所谓的外国买家。加拿大统计局的数字显示,多温两市地产市场的外国买家比例远远不到两位数,与人们以为的情况大相径庭。然而,表面的分析没有什么用,还很可能低估了外国买家的问题。统计局的数据需要进行细化才能了解外国买家的分布导致其发挥的作用与人数不成比例,远比政府官员愿意承认的程度大得多。今天我们就来看看外国买家在加拿大住房可负担问题上的影响。

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  • UBC教授新年发声: 别担心B20压力测试18年还要涨!

    昨天开始,也就是18年第一天,加拿大OSFI已经正式开始施行按揭压力测试了(stress test)。 买房更艰难的道路已开启。

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  • CMHC铁锤!谁说都在炒房 海外买家自住比例竟然这么高?

    主流媒体不断有言论指,温哥华和多伦多地区的房价的暴涨,导致本地人买不起房,都是由于海外买家抢占房屋市场,哄抬价格引起的。连卑诗省和安省纷纷出台加税政策,希望借此抑制房价上涨。虽然刚开始都起到了一定的作用,但是需求量已经慢慢回升。而海外买家也一直“默默背锅”。不过,房价飙升的幕后推手真的是海外买家么?

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  • 年底数据:租房依然老大难 多伦多空置率创下16年最低水平!

    加拿大租房已成为老大难问题,年底或明年初要租房的朋友们看过来吧! 继温哥华11月新公布的租房条例后,CHMC加拿大按揭及房屋公司的最新租房市场报告近日又称,加拿大全国的公寓空置率下降到了3%,空置率越低租房越难,多伦多更是首当其冲,几乎接近空置率最低水平。

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  • CREA10月提醒:加拿大房屋销量和均价小幅微涨

    一般来说,买卖双方定期参考地产局报告以外,也最好参考加拿大地产协会CREA的权威指数。 10月份全国房屋的实际销售均价是低于 $506,000,比去年同期上涨5%。全国均价严重受大多和大温地区的价格影响,这两个地区是加拿大最活跃的房地产市场,也是最贵的。如果不算这两个地方,全国均价是$383,000,整整低出12万。

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  • 大温10月销售房价依然涨 住房负担能力北美最低!

    其实已经没什么悬念,接连几个月,大温地区房屋成交量都在增长,在刚过去的10月,大温地产局REBGV发布的房屋销售数字成交刷新了历史记录,比去年同期暴增35.3%。大温地产局总裁Jill Oudil表示,10月房市创佳归功于BC省经济和就业的成长,以及明年1月1日将施行的新房贷政策。

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  • 蒙特利尔10月房价创8年来房价新高!贷款新政不是主因

    冬令时后,正式进入冬天,也陆续看到多伦多和温哥华10月的房产报告数据,两地正从调控政策的影响中缓慢恢复。 加拿大还有一个城市蒙特利尔却是另外一番景象,其房产市场经历了近8年来最活跃的10月。 蒙特利尔地地产局本周也宣布,10月份蒙城的房屋均价达到历史最高50万加元,比去年增长12.7%。10月该城市的房屋销售一枝独秀,卖得异常红火,房屋均价也比一年前上升7%左右。

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  • 大温10月房屋成交火热 降温不一定意味着降价

    大温地产局10月的最新报告指出,公寓和联排屋成交火热。10月份房市的成长归功于BC省的经济和就业市场的成长,当然,联邦政府宣布要收紧房贷的政策也在短期内帮了忙。许多买家希望在明年1月1日新的房贷政策实施前入市。

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  • Century21地产宣布:西温房单价$1,201全加最高!

    虽然温西和西温房价贵不是什么新鲜事,Century 21 地产公司根据自家经纪提供的数据分析,发现温西以每平尺$1,201的价格超越所有被调查的地区,已经超过了温哥华市中心、西温、多伦多,一举成为加国最高房价区域。 Century 21 用自己定义的“典型房屋”作为标准,证实温西是加拿大房价单价最贵的地方。 位列第2的是温哥华市中心,每平尺$863。

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  • UBC研究:海外买家入市 加拿大有房者获利!

    温哥华公寓的价格飙涨已经是大家都公认的事实了! UBC与纽约大学一项新研究显示,公寓的价格继续攀升达到新的历史新高度。外国买家对温哥华楼市的作用到底有多大,这项研究发现外国买家对房价上涨的确有的推动,但更多的是获益。

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