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关键字“成交”的搜索结果:

  • 买家最强福利!买房前可查多伦多最长5年期间的房屋售价!

    在加拿大公开提供大多地区的房屋销售价格,业内人士都知道,这些个人隐私数据是不能向外界透露的。 但近期源自联邦法院的一项判决,多伦多地区地产公司已经开始把大量房屋销售价格数据挂到网上公开了,并且至少4家网上综合信息平台都公开了,甚至过去五年里的售价。

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  • 大温10月销售房价依然涨 住房负担能力北美最低!

    其实已经没什么悬念,接连几个月,大温地区房屋成交量都在增长,在刚过去的10月,大温地产局REBGV发布的房屋销售数字成交刷新了历史记录,比去年同期暴增35.3%。大温地产局总裁Jill Oudil表示,10月房市创佳归功于BC省经济和就业的成长,以及明年1月1日将施行的新房贷政策。

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  • 大温10月房屋成交火热 降温不一定意味着降价

    大温地产局10月的最新报告指出,公寓和联排屋成交火热。10月份房市的成长归功于BC省的经济和就业市场的成长,当然,联邦政府宣布要收紧房贷的政策也在短期内帮了忙。许多买家希望在明年1月1日新的房贷政策实施前入市。

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  • 【独家】买房卖房那些事 你希望经纪靠谱 请先自己靠谱!

    接上文说的,很多买家怕被经纪忽悠,合同是保护双方利益的,如果不签,被忽悠的可能性更大。忽悠一次可以,二次凑合,三次行吗? 与我签合同,我当心存感激你的信任,“专业专注守诚信,做人做事做生意”,生意是最后一位的。 我会让你知道你卖的房、买的房大约市场价在什么范围,我会让你知道你的房与其它的房具体相关在什么地方,是地理位置,占地面积,房屋面积,有没有车库,地下室有没有装修等其它细节,我随时满足你合理合法的要求。

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  • 给你算笔账 省卖家经纪佣金值不值!

    加拿大房市大战中,有些卖家为了省5%的佣金,不找卖家经纪,最终没有卖到市场价损失更大,如果找到一个专业的卖家经纪,可能你的房子比市场价还卖得高也不是不可能! 总有客人为了省钱自己直接向卖方经纪买房,他们简单地认为买方经纪费会减在房价里。我自己没做经纪前也做过同样的事。现在回想起来,实在是对经纪行业不了解造成的,我最终还是回到找经纪合作的路上,因为我明白这样做不仅没法省钱,还有可能花更多的冤枉钱。

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  • 动真格了 温哥华明年全力开火降温楼市!

    最近,温哥华政府接连几个动作,才说预计要出新政给当地居民优先买楼花机会,接着,BC省财政部长Carole James表示,接下来会解决外国买家税中的漏洞。 据悉,此前对于温哥华Apex Western Homes出现的先租后买的形式,相关部门并未查出有什么法律问题。Apex先租后买的形式允许买家支付5%的首付,然后买卖双方会签订一个在5年内购房的租赁条约。

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  • 【独家】专家梳理 国内外地产经纪大PK!

    许多祖国人民对加拿大地产经纪的定义有一定的偏差,包括我自己的亲人。妈妈常说:”放着国内的电力高工不做,跑去做靠嘴皮吃饭的地产中介,你又不擅长!“。我想了很久也不知道怎样说服她,现在闲下来,写下这篇文章,希望能解除一些人的迷惑。

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  • 【独家】卖房经纪竟然这么重要?!

    加拿大房市大战中,有些卖家为了省5%的佣金,不找卖家经纪,最终没有卖到市场价损失更大,如果找到一个专业的卖家经纪,可能你的房子比市场价还卖得高也不是不可能! 总有客人为了省钱自己直接向卖方经纪买房,他们简单地认为买方经纪费会减在房价里。我自己没做经纪前也做过同样的事。现在回想起来,实在是对经纪行业不了解造成的,我最终还是回到找经纪合作的路上,因为我明白这样做不仅没法省钱,还有可能花更多的冤枉钱。

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  • 公寓还在涨!9月多伦多地产局大数据 买卖期待好时机!

    上月多伦多房市如何,结果并不意外,势态变好,9月成交量一般,房价却依然上涨。 今天多伦多房地产局TREB公布最新数据,9月份整体上市房源量比去年同期增多9.4%,GTA地区房屋销量比一年前降了35%,但房价仍在上涨,大多数城市均价超过8月,只是成交量低迷。

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  • 【独家】社区就是你家庭的未来 Oakville选社区秘笈!

    如上一章介绍的,大多地区周边的中小城市,连续获得最宜居城市称号,可以根据自己的预算进行选择。从孩子学习英语的环境来说,建议选华人比例适中的社区,小学中学排名靠前是大多数华人关注的。生活方便也是其中要考虑的因素。 我们今天简单介绍奥克维尔两个校区比较好的社区(以后会有专门的文章介绍学区以及社区),我们还是以奥克维尔当地的地产局的定义为准。(以多伦多地产局定义的读者请自行对应)

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  • 满屏的知识点!买房最后的过户费都有啥!

    买房可算是一笔不小的投资,一般而言,除了首付之外,买家还需要在最后交易完成阶段支付一笔额外的费用,或称为过户费(Closing Cost)。这个费用和房屋售价有关,约为房屋售价的 1.5% 至 4%,包括一些在过户日前需要支付的法律和管理费用等。今天小编就来说一说房屋的过户费都有啥!

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  • 【独家专访】闯荡各种行业后的沉淀 如今“2天完成1单房产交易”

    他,在Rogers做过销售,在车厂帮人修车改车,在办公室里乖乖当过上班族,你所能想到的他几乎都干过,那么现在他又在做什么呢?年仅17岁便跟随父母来到加拿大,现如今还不足而立之年便已做到2-3天完成一单交易的傲人成绩,他就是今天的主人公,嘉德置业的皮黎先生!

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  • 蒙特利尔将成为加拿大豪华房地产业的领军房市,温哥华和多伦多也不甘示弱!

    据CBC新闻报道,蒙特利尔100万加元以上的住宅物业销售量最近现飙升势头,按苏富比(Sotheby’s International Realty Canada)的最新房市展望,蒙城正变成豪华房热点(a luxury real estate "hot spot")。

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  • 多伦多赢了!年度涨幅14.3%超过一个省!全国房价地图出炉!

    在加拿大的地产权威机构中,多伦多地产局TREB每月月初更新房产的相关报告,详细分析大多伦多地区各种物业的售价、成交量、挂牌等数据。到了月中,加拿大房地产协会CREA也会及时更新全国房价地图,让关心房地产市场的读者对全国楼市一目了然。

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  • 尘埃落定?GTA华人区近期住宅成交行情

    马上就进入9月下旬了,传说中房地产的金九银十仿佛在今年并不太明显,多伦多楼市泡沫彻底破了之后,在政府调控下住宅市场发展日渐趋于平稳,可谓不温不火。据说现在的行情是,卖房子的人挂牌报价都不再报过高的虚价,所以基本上近期的成交价都与报价非常接近,或普遍略低于报价。一直以来最受华人关注的约克区最近一周的成交情况如何呢?下面一起来看看万锦和列治文山两个代表地区的住宅成交数据。

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  • 【独家专访】大数据决定职场未来 我们只缺战略的眼光和格局

    在多伦多我们时常发现,身边不少做房产经纪的人,很多都是不相干的专业背景,名校毕业、行业跨越最终都做了经纪,在得知了毕业于名校美国东北大学和波士顿大学William Wei的转行经历后,即便见过很多转行,仍然感到有点意外。

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  • 看不懂房市怎么买?多伦多75-100万的房子最保值!

    最近,多伦多房地产市场几度浮沉,许多人认为最终成交价格比要价低,房子卖不出好价格。然而究竟房市是涨是跌,且看多伦多地产局专业报告,用数据说话!多伦多地产局分析了上周(9月2日-9月8日)的卖方要价及最终成交价情况,一起来看看究竟哪些房子最保值?

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  • 【老毕组合-地产指南】触底反弹 温和放量,今年的“金九银十”会来吗?

    随着多伦多地产局8月份房产报告的出炉,人们的关注点又聚焦到未来地产走势上来。面对以往的“金九银十”季节,2017年会迎来怎样的金秋时节呢。“老毕组合”结合地产局的报告来和大家谈谈多伦多房产市场现状。

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  • 谁说是躲海外买家税 蒙特利尔“房市黑马”另有原因......

    近期,在房地产业工作了16年的以一名地产代理爆料,过去18个月,西部地区有大约400套住宅的买家都来自中国,前期提到的大涨幅大波动的确是海外买家的“功劳”?!事实如何,隔了一段时间我们来验证下!

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  • 房价上涨是真的!利率上调也是真的!房地产市场今秋该何去何从?

    所谓安居才能乐业,本周三对生活在加拿大的人而言可一点也不安居,美加两国金融大佬们开了一场会,随后加拿大央行骤然宣布加息,将基准利率提升到1%!要知道这已经是本年度第二次加息了。生活在加拿大的房奴们顿时感觉肩上的担子又重了,但是加息之后,今秋房地产市场又该何去何从?要知道每年的秋季都是房地产市场的新一轮高峰。

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