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温哥华新屋动工量"跳水"?

发布时间:2017/7/25 来源:加西网 作者:责任编辑:Helen

大温地区的新房销售在过去两年来一直呈现出惊人的增长!但是,新公寓的库存已经下降到历史最低水平。
根据根据温哥华商业网(BIV)报道,CMHC的数据指出温哥华市的房屋开工总额在今年前六个月下降了80%!
不过与2016年同期比较还是上升的,从5,784套上升至1,860套。

城市独立屋开工率从708套下降到462套,公寓住宅从2016年上半年的3,290套下降到今年的880套,同比下降了73%。
温哥华房地产顾问兼作家Ozzie Jurock说:“考虑到该地区对房屋的高需求,这个数据,太令人惊讶。”

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城市发展研究所(Urban Development Institute)编写的一份报告发现,尽管建屋数量接近纪录的水平,但温哥华第一季度的新建并未售出的公寓数量...只有不到十几个!创历史新低。
大温地区的住宅房屋开工总量也有所下滑,但较去年同期的14,840个相比,下降到了12,200个单位。
在本拿比、素里、高贵林和新西敏等的较大的社区城市中,新建数量呈增长趋势!
温哥华的CMHC首席市场分析师Eric Bond指出,五月份大温地区正在建设的住宅房屋数量创历史新高,达到39,141套,6月份仍然接近该水平。

他表示,大温地区出现开工总量下滑...很可能是与开发商的疲劳有关。Bond表示:“建筑商设备和材料的可用性以及成本方面,非常的现实!这意味着进一步提高施工量与速度,将会是一项挑战。”
温哥华开发商和建筑师Michael Geller表示,温哥华缺乏更多的公寓建设可能是...开发商正在等待许可证。”

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