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烂尾楼开发商被指控426项罪

发布时间:2017/6/24 来源: 作者:责任编辑:Helen

Centrium楼盘烂尾案一直都是加拿大华人华裔最为关注的一件事,这场由多为华人买家涉入的一宗案子,最近迎来了新的进展,涉案的大多数华人都获得了相应的赔偿基金,每人最多可获得15万元。而北约克Centrium楼盘烂尾案的开发商韩裔代表律师赵美莱将获得高达426项罪名指控。

据上加拿大律师协会发言人童金女士(Susan Tonkin)向本地华文媒体透露,在Centrium楼盘的购买者中,“多数人”已从今年的春天开始,陆续从协会的赔偿基金(Compensation Fund)获得补偿。不过,她并没有透露什么样的买家符合赔偿资格,也拒绝透露获得赔偿的具体人数,以及总金额。

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据悉,当客户由于律师或律师助理由于缺乏诚信而造成损失时,都可以向赔偿基金提出申请,从而减少损失。每位Centrium楼盘烂尾案的受害人,最多可以获得15万元。

一位不愿透露姓名的华人楼花买家告诉记者,一个月前,她通过律师监管会获得全款赔偿48,000加元。不过,她依然感到很失望、很受伤。

这位华人买家在2010年买了一个商铺单位楼花,付了4.8万元押金,没想到是骗局。她在2014年递交索赔申请,监管会的赔偿基金近日把投资款原封不动地还给她,没有任何利息。

投资楼花7年后,这位华人没赚到一分钱,没拿到商铺单位。这位华人说,今后她不敢随便再投资。再加上有问题的楼花层出不穷,她有很多顾虑,不敢再投资楼花。她会考虑买现房。

还有小部分受害者没获得赔偿。这位华人相信,他们也会拿回钱,只是时间问题。他们当时的投资款与最后的赔偿款之间有出入,计算时可能有误差,监管会核实后将汇钱,这不是大问题。遗憾的是有些人当年投资68万元,如今只能拿回小部分钱。

律师监管会称,每位索赔者最多获得15万加元,人数不限。每当律师或律师助理有诚信问题,赔偿基金将减少受害者的损失。

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对一些大买家来说,区区15万元的赔偿则远远不足以挽回损失。本案中最大的买家是华人吴女士(Mei Lei Ng),她联同家人在该楼盘购买了5个单位,总价为260万元,支付了68.7万多元订金。15万元的赔偿,还不到订金的四分之一。

不过,这些大买家还有其他渠道挽回损失。例如吴女士曾入禀安省高等法院,向该楼盘开发商的韩裔代表律师赵美莱(Meerai Cho)等人索偿,并已胜诉。法庭下令,赵美莱将其在TD银行两个私人户口合共8.08万多元,过户至吴女士的代表律师处。只是鉴于赵已经宣布破产,所以她手头可以用来赔偿的资产并不多。

关于Centrium楼盘烂尾案回顾

位于Yonge Street与Finch Avenue之间的5220与5254 Yonge St的Centrium楼盘是在2010年推出的,当时号称“有希尔顿酒店的品牌保证”,并宣称是集酒店、商业和共管公寓为一身的多功能高端大楼,吸引至少141位买家(多数为华人)订购,每人向开发商交了4万至68万不等的订金,订金总额达1500万元。

然而,在买家向信托帐户交了订金后,该楼盘迟迟未动工。至2014年,买家发现售楼处竟变成了车行,再一查发现用于保存订金的信托帐户已被删除,且开发商公司的负责人也下落不明,于是报警求助。

警方拘捕了该楼盘开发商的韩裔代表律师赵美莱(Meerai Cho),控以控以诈骗超过5000元、藏有犯罪所得、违背信任等一共426项罪名。赵旋即宣布破产,并被律师协会吊销执照。

安省法院作出裁决,赵美莱因违反信托罪成立,被判入狱3年半。律师监管会在3月份判定她违反职业操守,并取消了她的律师牌照。

赵美莱来自韩国,曾是一名记者。她移民加拿大后改行,从2002年起在安省当律师,主要从事移民与难民法及地产法业务。烂尾楼曝光后,律师监管会接管了她的公司财产。


关键字: 烂尾楼  开发商  Centrium  北约克  加拿大 

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