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大温城市屋房源极其紧缺

发布时间:2017/6/1 来源:加西网 作者:责任编辑:Helen

根据城市发展研究所的最新报告,2017年第一季度大温地区的城市屋库存量创下历史新低!
报告指出,截止至2017年3月底,整个大温地区一共只有16套新建的城市屋以及15套公寓能够搬入。

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这16套城市屋没有一套在温哥华市内。UDI的季度市场报告显示,自2015年第一季度以来,城市屋的库存总量下滑了93%!

根据UDI的CEO Anne McMullin,导致供应短缺的原因是:限制性比较大的独立屋占了85%的住宅用地!
要知道,现在只有高收入者才能买得起独立屋。年轻的家庭、中等收入者、租房者...根本负担不起独立屋。

“(开发商)大概只在15%的土地上进行建设,”McMullin说,“,我们必须好好规划另外85%的土地。”

UBC商学院城市经济学主任Tsur Somerville表示,“大温地区房屋建设的程度依赖于其预售的水平!虽然说这降低了过度建设的可能性...但是,我们比其它市场建有更少的房源。这,最终将会导致房价的竞争。”

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加拿大抵押贷款和住房部高级分析师Braden Batch也表示,去年市场上出售房屋的总库存量已经下降。
Batch指出:“在温哥华地区,市场上$100万以上的待售房源实际上比50万元以下的房源要多。”

关键字: 大温  城市屋  房源  紧缺  加拿大 

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