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全球最火豪宅市场:多伦多第一 BC省维多利亚第二

发布时间:2017/5/11 来源:ehouse411.com 作者:Helen责任编辑:Helen

佳士得国际地产公布第五份年度豪宅市场报告,2016年全球豪宅市场增长相对平稳,但是最火和增长最快的市场集中在加拿大,多伦多成为年度最火的市场。

2016 全球  豪宅市场 多伦多 维多利亚

全球豪宅销售比去年上涨

从全球来看,豪宅市场销售量在2016年急剧上升,有史以来,全球十大最贵的豪宅都超过1亿美元,豪宅出售总计超过13亿美元,平均销售价格为1.32亿美元。

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如果只看豪宅的销售价格,香港位居第一,2016年销售额最高的交易达$2.7亿元。多伦多仅排第9位。

但是佳士得的“豪宅指数”评估的因素包括价格和相对“奢侈度”,以及市场增长和需求。

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世界最热门的豪宅市场是多伦多

报告称,多伦多的房地产市场火热,豪宅市场从去年的第二名升至今年“豪宅最热”排名之首,百万美元以上房屋销量,比去年增加了近一倍。多伦多取代了去年排名第一的悉尼奥克兰,而奥克兰的排名跌至第6位。

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豪宅平均销售时间由前一年的平均28天,缩短至2016年的平均17天。

继安省政府推出公平房屋计划(Fair Housing Plan)和打击炒房的一系列措施后,2017年的市场将开始冷却。

排名第二位的是BC省的维多利亚。维多利亚是六个太平洋沿岸热门豪宅市场之一。继大温哥华去年出台15%买家税之后,维多利亚成了加西的房地产“重镇”,超过1百万美金的豪宅销量增速较快。不过最近有消息维多利亚马上也要加15%外国买家税了。

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全球100万美元以上豪宅交易量 加拿大大增

2016年,全球各国100万美元以上房屋销售量,各国水平不同。加拿大增长了83%,欧洲增加11%,美国减少3%,而英国伦敦大减35%。

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中国买家在多伦多和蒙特利尔购买力旺盛

报告还调查了海外买家在全球豪宅市场的情况。外国买家在豪华度假屋市场上表现强势。外国资本购置顶级豪华物业的势头强劲,尽管有新出台的外汇监管措施,中国买家仍然成为蒙特利尔和多伦多等地置业的中坚力量。

(文自ehouse411.com)

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关键字: 2016  全球    豪宅市场  多伦多  维多利亚 

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