中国客服热线:400-101-5819

首页> 资讯> 置业指南> 建筑许可审批时间影响房价 温哥华要等21个月

建筑许可审批时间影响房价 温哥华要等21个月

发布时间:2017/5/2 来源: 作者:责任编辑:Kelly

菲沙研究所的一项新调查显示,在卑诗内部地区,温哥华的建筑许可审批时间是最长的,平均要等21个月才能拿到,而有些城市的等待时间则很短,兰里平均2个月就可以拿到许可了。

调查研究了从2014年开始19个卑诗城市的建筑许可审批情况,根据报告,温哥华的审批反对率最高,市议会和社会团体都会参与决定,这也延长了审批时间。

温哥华 建筑许可 房价 菲莎研究所

研究的共同作者之一Kenneth Green 表示,如果温哥华能够增加房屋供给,那么房价也会下降,但不幸的是,政府对于新房建设有太多的管制,这无疑会增加开发商的建筑成本。

相比之下,有些城市的审批速度非常快,比如兰里、匹特草原、新西敏等,兰里的建筑许可审批平均只需2个月。和兰里相比,温哥华的审批时间要多出19个月,开发商最终增加的成本还是会让购房者承担,令房价继续升高。

2016年列治文的平均审批时间为6.5个月,本拿比为6.8月,西温为18.3个月,高贵林港为16.4个月。

各城市建筑许可审批难易程度排名(由易到难):

而且,报告发现,温哥华的建筑商需要支付高额费用,在温哥华建造每个新房单位平均需要支付的费用为7万8000元,而在满地宝、新西敏、匹特草原和兰里等城市,建造每个新房单位需要支付的费用不超过1万元,差距非常之大。

格林表示,如果内陆地区的城市,尤其是温哥华,真的想增加市场上的房屋供给量,那么就应该考虑调整政策制度,鼓励居民住宅的建设发展,而不是设定很多限制阻碍。

关键字: 温哥华  建筑许可  房价  菲莎研究所 

相关新闻

11111.jpg  

热门推荐

版权所有 中国互联网新闻中心 电话:86-10-8882800 京ICP证 040089

网络传播视听节目许可证号:0105123 京公网安备110108006329 京网文[211]0252-085号

法律顾问:北京岳成律师事务所违法和不良信息举报电话:010-8882871 8828235对外服务:访谈直播广告展会无线