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土地短缺和经济增长 使大温商业地产销售大增

发布时间:2017/4/7 来源: 作者:责任编辑:Helen

卑诗省低陆平原地产协会的负责人表示,土地短缺和经济增长使得2016年低陆平原商业房地产销售总额比2015年增长了47%,达5年来的历史最高水平。 大温地产协会(Greater Vancouver Real Estate Board)周一公布的数字显示,去年商业房地产销售额达到近130亿元,而2015年为88亿元。

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报告还指出去年大温地区商业房地产的销售额飙升了21%。

大温地产协会主席 Dan Morrison认为,这是温哥华经济发展的象征。

近年来,温哥华地区的住宅房价飙升,使得省府去年夏天推出了15%外国买家税。上周,政府宣布修改法例,那些通过省提名计划来到卑诗省的外国人不必缴纳此税。但是这些都不适用于商业地产。

当被问及外国买家税是否影响商业房地产销售时,Morrison说,可能投资者已经将他们的投资从住宅转向了商业地产,但还没有数据可以支持这个说法,所以他认为即使这样的情况出现,经济的影响应该更大,而不是什么其他别的因素。

报告还指出,土地销售导致去年商业地产的增长。去年商业土地销售的价值突破了72亿元,比2015年的39亿元增加了80%。

而且办公室和零售店的销售也创下了历史新高,2016年达到了36亿元,比2015年的25亿元增加了47%。

Morrison表示,如果有人现在想要经商,那么一定要有土地,因为那通常是最重要也是最稀有的部分。


关键字: 土地短缺  经济增长    大温  商业地产  销售大增 

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