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花旗料恒指年底目标24000点 港住宅楼价或跌15%

发布时间:2017/1/5 来源:地产中国网 作者:责任编辑:赵冬梅

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花旗银行投资策略及环球财富策划部主管张敏华3日表示,今年港股是上落市格局,预计企业盈利增长少于8%,再加上强美元会下压港股,预计2017年底恒指目标价24000点,在亚洲股票配置中建议比重偏低。

张敏华表示,特朗普将于1月20日就任美国总统,或有增加财政开支及减税政策,可能在今年第四季度发挥利好作用,全年美股盈利增长或达9%。美债息率上升,资金由债市流向股市。自特朗普11月当选至今,约有500亿美元资金流出债券市场,同期,约有500亿美元资金流入股市。

因此,花旗预计今年美股道指或上试21000点,标普500或上试2425点。行业方面,看好能源、金融和资讯科技股。并预计美国今年将加息两次,最快第二季度加息25点子,第四季度再加一次。张敏华认为,香港贷款利率会否跟随上调,需考虑贷款需求,目前需求仍然较疲弱。

张敏华表示,美国利率逐步正常化,会增加香港买家的置业成本,加上早前特区政府上调买家印花税,预计香港住宅楼价今年有机会下调15%,成交量将跌至约每个月3500宗,因此不看好香港地产股。不过由于港股估值低于A股约20%,料有可能受惠于南下资金流入。

未来两年有一系列重大政治事件,张敏华表示今年最值得留意的是4月至5月的法国总统大选,花旗预测保守党领袖菲永胜出的机会较高。

关键字: 花旗  美元  港股  法国总统大选 

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