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郑州一楼盘延期交房9个月 开发商称全都怪天气

发布时间:2017/1/4 来源:地产中国网 作者:责任编辑:赵冬梅

交房 延期 购房 赔偿

本应去年底交房,先是延期6个月,后延期至今年9月,咋回事?

开发商告诉购房者,延期交房是因为一些客观因素造成工程停工。罪魁祸首是天气,整整耽误工期162天;还有环保部检查,停工了15天;扬尘办和办事处通知停工9天……

【公告】

延期交房6个月

2015年8月,小魏购买了郑州市光明路附近的“齐辉·好邻居”小区一套住宅,开发商为郑州齐辉摩配置业有限公司。合同约定交房时间为2016年12月31日前。“俺买房的时候,‘好邻居’的房子都已经封顶了,合同上写着2016年12月31日前交房,而周边楼盘还没盖到一半,至少要到2017年底才能交房,就冲这个,买了‘好邻居’的房。”小魏没想到,满怀希望等来的,竟是一次又一次的延期。

开发商的第一次延期公告发表于2016年11月,登在郑州一家报纸公告栏里。购房者王女士出示的图片显示:《齐辉·好邻居延期交房公告》称,2015年9月以来实施的全省环境整治和城市扬尘治理措施,要求各建筑施工单位停工或进行扬尘治理。根据合同规定,因政府行为和不可抗的因素影响,房地产开发企业可据实延后交房。时间暂定6个月。

【原因】

天气原因停工162天

2016年12月9日,“齐辉·好邻居”购房者们收到开发商群发的短信。短信里说,项目因政府的扬尘治理等因素造成停工,现暂定交房时间延期6个月。

随后,业主们几次去售楼部维权,郑州齐辉摩配置业有限公司、齐辉好邻居售楼部于2016年12月19日出具一份告购房者书,详细地算了笔账。

告购房者书显示:“齐辉·好邻居”住宅项目自2014年10月开工建设以来,至今停工合计230天。

其中,因高考停工4天,抗战胜利阅兵停工6天,供电局停电1天,环保部大检查停工15天,扬尘办和办事处通知停工9天,省住建厅《内部明传》停工26天,天气原因停工162天。市政配套中的自来水、天然气单位因大气防治未能正式进场施工,电力单位因为附近供电紧张两次变更供电方案,航海路开膛破肚修建地铁5号线,都在一定程度上影响了工程进度。

告购房者书中还明确表示:“齐辉·好邻居”小区交房时间定于2017年9月30日前,准确时间以发布在媒体上的入住通知为准。其他事项以房屋买卖合同约定为准。

【陪办】

延期交房实属无奈

“交房时间又延期仨月?扬尘和雾霾表示:这个锅我们不想背……”小魏说,把延期交房归罪于扬尘、雾霾、大检查甚至是高考,有点匪夷所思。

2016年12月30日上午,河南商报记者陪同数十位购房者来到“齐辉·好邻居”售楼部,但并无销售经理接待,售楼部财务室内有几名工作人员,面对提问,工作人员沉默不语。

河南商报记者直接联系上述楼盘开发商负责与业主对接的几位经理,其中负责销售工作的李经理电话先是占线,随后关机;负责工程的张经理、陈经理接了电话,但其解释与告购房者书无异:工程因为扬尘、雾霾停工,实属无奈,至于违约金,按购房合同来。

“齐辉·好邻居”购房者们也给郑州齐辉摩配置业有限公司写了一封公开信,提出两点诉求:首先,开发商必须加快施工,争取于2017年5月1日前交房;其次,因开发商延期交房,给购房者的生活造成了极大不便并且带来了各种经济损失,要求开发商进行赔偿。

关键字: 交房  延期  购房  赔偿 

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