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多伦多赢了!2017年房屋均价将赶超温哥华

发布时间:2016/12/31 来源: 作者:责任编辑:Kelly

提起加拿大房地产市场最火爆的两大城市,多伦多和温哥华一定是当仁不让,但是究竟谁能更胜一筹成为房地产市场的翘楚呢,来看一份最新报告吧!

 加拿大房地产 多伦多 房屋均价 温哥华

2017年多伦多房屋均价高达$783,926 首超温哥华

根据加拿大房产公司RE/MAX INTEGRA公布的2017年房地产市场前景报告,多伦多的房产市场发展前景更胜一筹超越温哥华,当然对于要买房的小伙伴们来说,这应该不是一件值得骄傲的事情吧!

报告还指出,2017年大多区的房价将上涨8%,均价达到$783,926,而大温区的房价则会下降2%,由此可见,多伦多地区的房地产市场确实要赶超温哥华。

房屋需求量是主因 温哥华降多伦多升

RE/MAX INTEGRA公司的区域主管Christopher Alexander表示,这也是近年来多伦多的房价首次赶超温哥华。因为该公司去年的预测报告中还指出温哥华房价的涨幅(上涨7%)高于多伦多(上涨5%)。然而Alexander并不认为卑省向外国买家征收15%的房屋购置税是造成温哥华房价下降的全部原因。他指出,在实施15%房产税之前,温哥华的房地产市场就已经呈现出冷却的趋势,虽然政策实施之后,一些外国买家会转向GTA房产市场,但并没有显著影响,主要原因还是对房产的需求量降低了。而GTA地区的房地产市场依然火爆,主要是因为需求量高,2016年GTA地区的房屋需求量增加了17%。
庄德利采取措施降房价 但效果甚微

为了解决高房价问题,多伦多市长庄德利采取了增加廉租房以及修缮社会福利住房的措施。另外还可能增加2%的地税。政策实施后,多伦多的房屋交易量确实有所减少,但是房价依然持续走高。

多伦多房地产市场何时才能真能冷却下来,小伙伴们还是耐心等待吧!

关键字: 加拿大房地产  多伦多  房价  温哥华 

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