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TD银行按揭利率本月再次上调 算算你的房贷加了多少

发布时间:2016/11/18 来源:torontosun 环球邮报 作者:责任编辑:Helen

今天(11月17日)开始,加拿大皇家银行(RBC)因借贷成本增长而上调了贷款利率,而已经在11月1日上调过一次贷款利率的加拿大道明银行(TD)再次宣布,提高固定按揭利率。

道明银行发言人Cheryl Ficker表示,银行借贷方将针对原来四年期的贷款优惠利率上调5个点,调整之后为2.44%;五年期的贷款利率上调10个点,升至2.69%。

加拿大 加拿大皇家银行 加拿大道明银行 TD 按揭 贷款 上调 浮动利率.jpg

截至目前,皇家银行较之道明银行的贷款上调幅度更为明显,针对四年期贷款提供的特殊优惠利率上升30个点,目前利率为2.79%,五年期贷款的固定按揭利率也同样上调30个点,升至2.94%。

道明银行称这些贷款利率都是以25年及25年以下的还款期限来调整的。值得注意的是,在本周早些时候,TD银行刚刚将浮动利率从2.7%提高15个基点至2.85%。一周内连续两次上调按揭率,也说明了该行对市场前景的关注。

此外,CIBC银行本周四也对按揭利率开始有所提升。

如果你的贷款是固定的,你的利率在更新合同前不会发生改变,但浮动利率的持有者,以及要买房子的人,会受到变化的影响。
星期二公布的房产数据显示,加拿大十月份的房屋平均价格只有48万2千元,排除温哥华和多伦多,加拿大的房屋平均价格刚刚超过36万元。
以价值 36万元的房屋,首付款20%,25年贷款为例:
■ 皇家银行(RBC)五年固定利率从 2.64%提高到 2.94%:每月支付金额从 $1,310上涨到 $1,354,增加了44元。■ TD的浮动利率从 2.7%到2.85% :美元支付金额从 $1,319上升到 $1,341,增加了 22元。
■ 对于70万元房屋贷款,皇家银行和TD银行带来的改变分别是每月支付分别增加 85元和 42元。
■ 对于100万元的房屋贷款,皇家银行和TD银行带来的改变分别是每月支付分别增加 121元和 88元。

关键字: 加拿大  加拿大皇家银行  加拿大道明银行  TD  按揭  贷款  上调  浮动利率 

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