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【独家】如何利用注册退休金储蓄计划(RRSP)账户进行投资?

发布时间:2016/10/29 来源:ehouse411.com 作者:Shawn Xu责任编辑:王亮亮

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在加拿大,有效运用RRSP、RESP、TFSA、LIRA海外和当地现金等对有地产抵押的地产开发项目进行放贷投资,是大多数朋友所不了解的,盛达资本特立专栏,为大家分别介绍,希望对大家有所裨益。

RRSP是政府对养老金计划(CPP)的一个补充,是减轻广大税务公民负担的一种重要的方法,关键是RRSP 储蓄帐号内资金所获盈利当年不必纳税,可计入本金重新投资,直至取款时才须纳税。

过往大家是按一般的介绍,将RRSP投到一些基金里面, 回报多少,大家应该清楚。今天重点家介绍加拿大1973年立法项下的另一种投资: 联合抵押贷款(Syndicated Mortgage)。

其特点是:

1. 政府立法、律师监管、土地物业抵押、信托保管、固定回报、按月/季付息、到期回本。

2. 放贷投资回报:每年8%-12%不等,项目完工后红利和本金一次性发放归还。

3. 这是传统股票、债权、基金等理财产品所无法比拟的。

盛达资本根据过往对三十多个地产抵押项目进行融资得到的回应是: 此种投资工具是相对风险下的投资放贷、其高回报投资相对合理,是广大投资者所青睐的方式。

目前盛达资本主导运作的两个地产项目Denforth Square 和Opal Urban Townhouse是经过严格筛选后的优质项目, 位置都处在多伦多市东部地区,房屋预售都过90%。两个项目都备有优先股投资(Preferred Shares)和联合抵押放贷,年回报率为10%+3% 和10%+5%。

刚退休的投资人刘先生,已将自己的27.9万RRSP全部投放于 Denforth Square Syndicated Mortgage, 已拿到6,975加币季息,项目三年结束后将拿到108,810加币总回报。

盛达资本坚持以“专业,诚信,高效”服务于客户,开创了华人地产投资领域的先河, 诚挚欢迎广大投资人来电来函咨询。

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