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海外买家惹的祸?竟上了CBC版地产《奇葩说》?

发布时间:2018/5/15 来源:ehouse411.com 作者:Jaycee责任编辑:JayceeXu

曾几何时,大温地大人少,居者有其房并非什么难事。

但时至今日,拥有自己的房子,即使只是一个小小的condo unit,也会引来艳羡目光,近年来大温的土地价格近年极速上涨,物价飊升令建筑成本增高,以致房价以倍数上升。并且温哥华的人口按年递增,海外资金亦不断流入,令楼市炒卖越加炽热。早前有学者表示房价已经抛离一般人所能负担的水平。

每当人们谈及大温都会区的外来房地产投资时,一般都倾向于把所有的中国人归入同一类别之内,视之为把当地房价炒高的富裕外国人。华裔加拿人社群中的某些人士表示,他们觉得不公平地被人指责为问题的根源。

近日,加拿大广播公司CBC推出了一档全新温哥华原创地产播客节目,由CBC Radio One的Stephen Quinn主持名叫《SOLD!》。Stephen Quinn是CBC早间节目“Early Edition”的主持人。此次不再平铺直叙的播报新闻,话锋一转,犀利大谈温哥华地产的敏感话题。

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该节目将深入探讨大温地区房地产市场的真实情况,着重讨论海外买家们在住房负担能力危机中的作用,以及海外买家们在温哥华市和BC省的分化效应。《SOLD!》捕捉海外买家们对住房负担危机的情绪波动及其对文化,社区和公民生活的影响。

《SOLD!》第一季目前有6集,可以在cbc.ca/podcasts,Apple Podcast和其他播客流媒体服务上找到。

第1集 - 谈分手:外国资本争夺核心住房的爱恨交叉的故事。

第2集 - 种族与房地产:谈话针对外资的流动是否已经成为了威胁移民的对象?当加拿大华人群体遇到紧张局势时,政治家和开发商混淆了这个问题。

在这集的讨论中,有历史学家余全毅说,“责怪外国人,尤其是责怪中国人其实起着转人视线的作用。”换言之,它让我们误以为,我们只要阻止中国人到来,只要阻止他们购买房子,只要使他们付出更高的代价,我们便会没事了。其实,这是在试图解决一个错误的问题。

第3集 - 历史:温哥华房地产的海外买家都不是新闻了。我们将探索大温地区的房地产投资历史。

第4集 - BC省“博出位”:政客、房地产经纪人和开发商是如何将BC省推向世界的。他们希望温哥华成为投资者的”世界级”的首选城市。现在我们是了。但过多的把国际资金投入温哥华市场是否是对还是错呢?

第5集 - 肮脏的钱:赌场、 腐败、洗钱、放高利贷、 欺诈。非法的外国资金的已经深入温哥华房地产市场的心脏。

第6集 - “赢?”:海外买家在BC省工作和生活在这里的人是有好处的么?除了房主可以不断累积财富外,蓬勃发展的住房产业带来的暴利还会使谁受益呢?

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Stephen Quinn说这个节目的独特之处不仅仅是早期版本的采访,而是与生活、居住在温哥华的人的一种互动,被采访者可以是我的朋友,我的邻居,甚至是完全陌生的人。Quinn说:“人们的生气和困惑的情绪,这个播客承认这些感受有助于为如何摆脱困境铺平道路,而不是责怪谁。”

加拿大BC省不列颠哥伦比亚大学新闻与规划部主任Shiral Tobin说:“温哥华的住房和房地产故事有很多不同的角度。《SOLD!》将谈到外国所有权问题,因为在某种程度上,国内投资从有人做一个人采购转变为国际商品和快速投资,这对温哥华及其人民的生活产生了非常实际的影响。 ”

虽然有证据显示,非居民在该地区住房市场的某些部分中占了相当大的份额,但是根据加拿大按揭和房屋公司(CMHC)估计,由非居民拥有的温哥华住宅物业其实少于该市所有住宅物业的百分之五。

Tobin补充说:“在某些情况下,将责任归咎于加拿大当地华人社区,是不公平的。 “我们希望通过进行这种必要的谈话,可以阐明事实并弥合我们社区中负担能力危机的分歧。”

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关键字: CBC  地产奇葩说  温哥华  大温地区  海外买家 

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