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李嘉诚要收购庞巴迪的地皮?!中国人震惊了全球也震惊了!

发布时间:2018/4/20 来源:ehouse411.com 作者:Jaycee责任编辑:JayceeXu

李嘉诚要收购庞巴迪的地皮?!中国人震惊了全球也震惊了!庞巴迪这几年被各种大土豪看中,上次是C系列飞机,这次是地皮。本次,李嘉诚旗下的投资公司有意争夺庞巴迪位于多伦多北约克Downsview的厂房、跑道和土地。

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李嘉诚旗下的CK Asset Holdings有限公司V.S.多伦多地产商Great Gulf and Dream Unlimited CorpV.S.满地可管理联邦公仆退休金的PSP Investments投资公司,正在争夺飞机生产商庞巴迪(Bombardier)位于多伦多北约克Downsview厂房地皮,估值1.53亿元的地皮据说已经加价到超过7亿元。

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不过目前,这块地皮的竞价并不是很顺利,因为土地出售遭到了多伦多市长和庞巴迪工会的反对。

这个3个财团力争的地皮位于多伦多西北区的一块工业用地。由于交通方便,临近地铁站,在当前多伦多一地难求的情况下,如果开发成商住两用土地,势必会带来巨大的投资回报。

此前Avro Bourdeau飞机公司曾出价8亿元购买并承诺继续保留飞机制造业务,但遭庞巴迪拒绝。庞巴迪执行总裁Alain Bellemar表示:“该公司的厂房只占用了这块土地十分一,长期处于半闲置状态,如果出售,可以给公司带来巨大的利润。”

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庞巴迪C系列被收购背景

此前,庞巴迪也曾多次被投资机构看重!

不同的是,上次是飞机,但这次是地皮。

几年前曾经中国京投曾提出收购庞巴迪运输60-100%股权没有成功。去年10月,美国和中国都曾想收购庞巴迪C系列飞机,最后庞巴迪放弃与中国合作、转投空客。C系列被誉为全球最先进的喷气式中型客机之一。该飞机的研发经费已经花了60亿加元,处于亏损状态,靠联邦政府出钱补贴维持。

为了打破困境,庞巴迪曾于今年早些时候同竞争对手之一、美国的波音公司就入股或收购C系列进行谈判,但是没有谈拢。

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其后,波音公司向该国监管机构申诉,指控C系列受惠于加拿大政府补贴,所以定价“不公平”,这导致美国政府决定对C系列征收300%的进口关税。

在同波音的谈判破裂后,庞巴迪对中国公司的合作产生了极大的兴趣,先后同中国航空工业集团(AVIC),以及中国商用飞机有限责任公司(Comac)这两家中国国有企业进行过谈判,但是也没有结果。

据联邦政府内部的消息来源透露,庞巴迪和中方谈判未能成功,其原因是加拿大联邦政府的介入。联邦政府担心,同中国的合作会导致相关技术泄露,同时也会影响加拿大的就业,而中国保护知识产权不力,也令他们“不安”。

庞巴迪出售地皮“内忧外患”

这次庞巴迪出售土地的计划也进行的十分不顺利。首先公司内部就遭到庞巴迪工会带头反对。工会目前正与庞巴迪公司协商新的劳工合同,因为他们担心土地卖出后会面临失业的危机。

多伦多市长也带头反对,庄德利表示,提供居民住宅很重要,但保留就业用地给政府带来更多的税收也是不容让步的。多伦多市政府辖区市议员Maria Augimeri发声:“不希望改变这块土地原本的用途,一旦这块就业用地(employment use)的土地被开发为住宅用地,这意味着将失去3600个工作职位,再也无法创造工作机会。”

据“环球邮报”报道,目前竞标将于本月底结束,三家参与竞标的公司都拒绝透露任何消息。到底这块地皮将“花落谁家”,让我们拭目以待吧!

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关键字: 加拿大  李嘉诚  地皮  竞价 

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