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该笑还是哭?2018首季多伦多租金暴涨,已反超温哥华!

发布时间:2018/4/19 来源:ehouse411.com 作者:Jaycee责任编辑:JayceeXu

近日,租房网站Padmapper发布加拿大2018年3月份租房报告,在多个月来对温哥华的穷追不舍后,终于反超,多伦多成为加拿大租金最贵的城市!以一室$2,040的高价争回了第一名的位置。

加拿大全国租赁市场排名:

在本月调查的加拿大26个城市中,其中15个城市的房价有些许上涨,6个城市房价有些下跌,还有5个城市与上月持平。

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1. 多伦多,安省

多伦多本月一室房租增长3.6%至$2,040;二室房租涨幅更大,增加了4.8%至$2,620。

2. 温哥华,BC省

第二名温哥华一室房租的涨幅为0.5%,租金$2,010,二室房租则增加1.6%至$3,200。

3. 本拿比,BC省

卑诗省本拿比市仍然位居第三位,一室房租增长了4.9%至$1,490,是前10名中涨幅最大的城市,二室房租则增长4.4%至$2,130。

4. 巴里,安省

与上月相比,本月巴里市的排名略有提升,一室房屋的租金上涨4.7%至$1,330,二室房租则增加了3.3%至$1,580。

5. 蒙特利尔,魁省

蒙特利尔市的排名则下降一位,一室房租下跌1.5%至$1,280,二室房租下跌4.4%至$1,510。

多伦多condo的租房市场

根据多伦多地产局主席Tim Syrianos,通过TREB的MLS系统显示,2018年第一季度,单身公寓的平均租金同比上涨至$1,657,一室公寓的平均租金较去年上涨11.4%,至$1,995。两室公寓平均租金同比上涨9.1%至$2,653。出租单位的平均租金同比涨幅远高于通货膨胀率。

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2018年第一季度上市公寓的数量比2017年第一季度下降了11.8%。租赁的房屋总数下降了7.5%。由于公寓的空置率徘徊在百分之一,因此可供租赁的房源减少,导致签署的租赁协议数量减少。

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多伦多Townhouse的租房市场

相比公寓的租金价格,镇屋并没有明显的涨幅或下降。一室房间平均租金较去年上涨至$1,759,两室房间平均租金是$2,077,三室房间平均租金是$2,282。

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其实在多伦多租房子,花$1000也可以租套不错的地下一室房屋,小编给大家介绍以下五大社区,不仅租金便宜,而且生活设施和交通都超级方便。

Corso Italia

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城东St. Clair大道西侧的一片居民小区,出租公寓性价比相当不错。虽离地铁有点远,但有TTC,对于日常出行靠公交的租房族来说,相当便利。另外如果平时太懒不想做饭,附近也有非常好吃的餐馆和相当多的咖啡店。

Woodbine-Lumsden

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之前这片小区出租屋相当少,但最近许多业主为高房价所困,纷纷将房子装修,出租套内房间,希望以租养贷,也可以让租房族有了更多选择。在这里,$1,600可租到装修很新的2卧公寓。

Runnymede North Bloor West Village

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一带房租连年看涨,许多人已经租不起转战其他地方。但Runnymede以北一带,仍能找到月租$1,200元以内的1卧房屋。附近TTC线路多,相当方便。

Davenport Village

如果想控制月租$1,150元以内的话,不妨在附近找找,再往西北一点靠Rogers Rd.路一带,月租更便宜,只是离地铁就稍微有点远。

Upper/East Leslieville

这一带包括小印度和Pocket等多个社区,不算一个单独社区,租金一直相当稳定,只是到地铁或501街车,得步行10~15分钟。整片区域近年发展相当快。

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关键字: 多伦多  温哥华  租金  房地产 

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