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30年多伦多房价风云变化 人生赢家到底是谁?

发布时间:2018/4/12 来源:ehouse411.com 作者:kelly责任编辑:Kelly

买房时机可以说是买房的最大利器,依照多伦多这几年起起伏伏的房市,一旦入手时间对了,就可以在家葛优瘫赚钱了,所以,买房的人觉得房价涨的太慢,没买房的人觉得房价涨的太快。

今年最新的数据报告称,目前加拿大20岁至34岁的群体中,34.7%的人都和父母居住在一起,买房依然是这些千禧一代面对较大压力的大事。

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那么问题来了,父母辈能买房,孩子买不起,是不是说明后期的房子买房越来越难了呢?

最近Zoocasa根据房屋均价、利率、膨胀,以及家庭收入等因素,做了个有趣的对比,让我们来看下多伦多各个年代买房的难度。

1980年至1990年

这十年的利率比较高,所以贷款的代价比较高。不过,民众对这期间的房子还是可以承担的起,债务和收入之间的比例是32%。

1990年至2000年

这十年利率有所下跌,但是房价却略微上涨。从整体上说,偿还购房贷款还不成太大问题。债务和收入之间的比例是35%。

2000年至2010年

经过前几十年的价格平稳,这十年的房价开始攀升,所以导致每月偿还的贷款有所增加,债务和收入之间的比例也升到39%。

2010年至现在

利率较低,但是房价猛涨,导致买房越来越难,债务和收入之间的比例也飙升到60%。

如果觉得这样不直观,不妨看下房价、家庭收入、房贷和债务和收入之间的比例在过去几十年的变化。

看完以上真是一声叹息,现在和1980年相比,多伦多的收入中位数已经涨了33%,从原来的$58,700涨到了$78,280。

然而,和房价的上涨幅度相比,房价从原来$101,626涨到了$806,071,上涨了近7倍。

换句话说,虽然多赚了$19,580,但是房价涨了$704,445。

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关键字: 多伦多  房价  工资  赢家 

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