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卑诗省府向大温房市放大招!海外买家税涨到20% 即日生效!

发布时间:2018/2/21 来源:ehouse411.com 作者:Jaycee责任编辑:JayceeXu

昨日,BC省NDP政府的省财政部长卡罗尔詹姆斯(Carole James)终于公布了自执政以来的第一份省财政预算,满满地都是关于提高民生的福利,看得小编热泪盈眶啊!

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先来说说大家最关心的房产政策。

在调控楼市方面的重磅政策有:

1. 征收投机税

2018年开始,BC省府将对不在本省纳税的海外和本地买家实行0.5%的投机税,包括那些空置物业的人。2019年该税率上升到物业评估价值的2%。目前只适用于大温(MetroVancouver)、菲莎河谷(Fraser Valley)、维多利亚和纳奈莫地区(Capital and Nanaimo Regional District)、基隆拿(Kelowna)和西基隆拿。

2. 海外买家税上涨到20%,立即生效!

从今天开始(2月21日)执行,海外买家税从15%上涨到20%,并扩大到大温以外的地区。包括,大维多利亚(Capital Regional District)、菲沙河谷(Fraser Valley)、奥肯那根中部地区(Central Okanagan)以及纳奈莫地区(Nanaimo Regional District)。

3. 提高物业转让税

300万以上房产的转移税从3%提高至5%,从今天开始执行。BC省的房产转移税,即过户税,是分段计算的,20万及以下1%,20万以上至200万部分2%,200万以上至300万部分3%,300万以上部分明天开始5%。估价300万以上的部分,其学校税率也将在2019年上升。

物业转让税一直是BC省府的摇钱树,预计BC省今年将会获得22.3亿元的该项税收。

打击房产逃税方面的政策有:

收集楼花转让数据,打击楼花转让中的逃税行为;终止影子业主;加强审计和执法;弥补农用地中的税收漏洞;与联邦合作防止逃税;打击洗钱、逃税以及避税。

与生活息息相关的新政还包括:

4. 儿童福利

NDP表示,BC省将计划三年拨款10亿元用作托儿补贴,减轻家庭托儿费用负担。

9月份开始,该计划将为BC省每名符合条件的儿童提供每月1250元的新福利

James说,这个新的计划将适用于86,000个家庭,而现有的儿童补贴仅限于26,000个家庭。

政府还将降低托儿费用,增加22,000个新的托儿空间,并制定计划以帮助希望获得许可的托儿机构。

从4月1日开始,有孩子在持证托儿机构入托的父母,可以获得每月60到350元的费用减免。

5. 取消MSP保费

2020年1月1日起,省医疗服务计划(MSP)的保费将取消。

作为消除保险费的一部分,该省将于2019年1月1日开始为雇主提供新的工资税。

工资支出超过150万的企业,将缴纳其总工资额1.95%的税

工资支出在50万至150万之间的企业。将按较低税率缴纳。工资支出在50万以下的企业,则无需缴纳。

曼尼托巴、安大略、魁北克和纽芬兰也有类似的税收。安大略省的比率是1.95%,而其他各省的比例则更高。

6. 学生住房

预算案中,有5亿6500万的拨款用于新建学生住房单位、无家可归者住房以及帮助逃离家庭暴力的妇女和儿童。省府指出,这是政府在过去20年来首次大型拨款用以帮助妇女和儿童。

7. 豪车附加税

总结来说,NDP政府的财政预算基本宗旨就是“劫富济贫”,比如说连买豪华车这种事情,今年4月1日以后都要多交奢侈税了。价格12.5万至15万的汽车,奢侈税由3%上调至15%,如果是15万以上的车,奢侈税进一步上调至20%。这条政策对新车和二手车一视同仁。

8. BC Ferries不再涨价

BC Ferries连接纳奈莫、维多利亚和大温的三条主要航线将不再涨价。同时,一些辅助路线的票价将减少15%,并恢复老年人的周一至周四的打折票

9. 保原住民著语言

BC省拥有加拿大60%的原住民的语言,但现在的土着语言正受到威胁,所以预算将投入5千万来支持他们保存和恢复活力。

10. 医疗健康

预算案将在医疗保健相关支出方面,拨款15亿元以上。这些举措包括改善对老年人的护理,例如增加住宿护理的时间以及帮助居民找到家庭医生。

11. 建立火灾恢复资金

BC省政府表示将拨款7200万元用于山火后的复原建设。

实现财政平衡

预期今年BC省的经济将有2.3%的增幅,而去年失业率5.1%也是全国最低。“这个预算案无论在方式方法上,还是财政上,都实现了平衡,采取了非常大胆的举措来解决房产危机。”

预算案一出,可谓是有人欢喜有人愁,不知道您对NDP的政策怎么看呢?

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关键字: 温哥华  卑诗省    预算 

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