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BC省素里重建知名大桥 带飞当地房价!

发布时间:2018/2/21 来源:ehouse411.com 作者:kelly责任编辑:Kelly

对BC省素里市民来说,最好的消息莫过于,最近省政府宣布,将会重建帕图洛桥(Patullo Bridge)。新桥建成后将使素里居民通行17号高速公路,大大解决以前的通路不便利问题。据了解,新桥将于今年春天开始招标,2019年开始施工,预计2023年通车。

首要解决交通问题

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坐落在菲沙河上的帕图洛大桥是目前低陆平原区最古老的桥梁,开通于1937年,预期寿命为50年,据统计,帕图洛桥平均每天车辆流量达6.8万架次,其中占约6%为货车。

一直以来,大桥现状可能无法抵御地震或暴风雨,因此必须在2023年之前被新桥取代或关闭。

本次BC省政府将会从基建预算项目中,拨出13.77亿元的建造成本,毋须各个城镇及运输联网(TransLink)负责部分,建成后大桥的拥有权和管理权属于省府。

素里房价继续起飞?

省交通厅厅长Claire Trevena表示,以新大桥换下旧帕图洛大桥能够保证公众安全,更方便新西敏、素里二地的交通来往。

新桥修建后会否引起素里本来就起飞的房价?从所有住宅细分的总体情况来看,大温地区房地产的价格同比上涨10.4%,菲莎河谷地区房地产价格上涨15%。

据素里市议员Bruce Hayne介绍,在过去10年中平均每月约有1,000名新人迁入本地,绝大多数搬到这个地区的人都来到菲莎河谷以南,给该地区的房地产增加了压力,自然会影响房地产价格。

事实上,市场两端有很多人都想来素里,新的入门级人士以及那些想要换小房子的买家。

高尔夫球场改新住宅楼盘
不仅如此,最近开发商Anthem Properties竟准备在素里Fleetwood社区的高尔夫球场上进行开发,计划将建造325个住房单位,已向市议会提出分区申请。

据了解,新的项目将把现有的高尔夫球场从18个减少到9个或12个,并新建一个会所。

新开发将包括城市屋(townhouses)、复式独立屋(duplexes)和出租公寓。

该盘城市屋的起价约为40万元,而复式独立屋收费则高达750,000元。
开发项目还包括新的公园空间,日托以及零售空间等设施。
一些城市设计师也认为,高尔夫球场可以为经济适用住房和公园提供新的空间。

交通居住相辅相成

素里贸易局相关人士希望新桥扩展至6条行车线。

素里每月人口增长800至1,000人,将很快成为BC省最大的城市。现时大温地区交通设施发展可持续性比较落后,省政府需要为未来的人口增长作打算。

不过,也有反对者提出意见,虽然新建桥有益于通勤民众,但省府在没有联邦政府、市级政府拨款的情况下独自负担工程太过昂贵,是未来大型工程的不良先例。

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关键字: BC省  素里  房价  新桥 

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