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了不得了!加拿大的房价增速位列世界第四 赶超中英美

发布时间:2018/1/6 来源:ehouse411.com 作者:Jaycee责任编辑:JayceeXu

今天的你,还有求生欲望么。

加拿大境部再次向GTA及安省东南部地区发布极寒警告,周五和周六大多地区的体感温度将低到破表至-35°C或-40°C,个别地区甚至会有雪飑。这次真是冷过北极,冷过火星了。

虽然天气冷,但加拿大的房市可不冷啊!起码现在是。

让人欣慰的是,在全球楼市都呈现放缓的迹象中,加拿大仍然是全球房价上涨最快的国家之一。

根据全球地产纲要网站(Global Property Guide)本周发布的数据,2017年第三季度加拿大的房价增速(+ 9.69%)位列世界第四。

仅此于冰岛(+ 18.76%),香港(+ 13.14%),澳门(+ 10.53%)。

这一结果显然没有因多温两市的外国买家税政策而有任何改变,即使在安省出台了FHP计划也没能有效阻止价格增长。

例如,2017年大多地区房价相较2016年上涨了12.7%。

2017年大温都会区的公寓价格比2016年上攀升至26%,独立屋价格涨幅7.9%。 

但是,全球其他地方就没有加拿大的行情这么温暖人心了。

经过对全球范围的房产市场调查显示,有三分之二的地产市场显现出放缓的势头——有的是价格放缓,有的是增速放缓。一度火热的新西兰楼市价格增势完全消失。

47个房地产市场里,有21个在2017年第三季度房价比上一年下跌。

这和第二季度的相比明显不同,当时只有15个国家显示出同比下降。

中东,拉丁美洲,新西兰和亚洲部分地区的大部分地区的房价上涨急剧减速。其中,埃及(-8.68%),乌克兰(-6.81%),俄罗斯(-6.69%)和蒙古(-5.7%)的房价跌幅最大。

就像寒冬总会有结束。加拿大的房市上涨劲头也很有可能在今年上半年呈现平缓趋势。毕竟更严格的贷款政策和更高的利率都出台了。

这场风暴地产协会预计将减少21%的房屋购买力。会令10%的潜在买家失去购房资格。全国房屋销售会下降5.3%。

但是地产协会也没有太悲观,预测一旦潜在购房者适应了新的按揭贷款政策和更高的利率,加拿大楼市会在今年下半年重新抬头。

关键字: 加拿大  多伦多  全球  房价 

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