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卖房小窍门: 漆对颜色 让房子多卖$20000

发布时间:2018/1/3 来源: 作者:责任编辑:JayceeXu

房价卖不高?那你是颜色漆的不对

家里面装修应该漆什么颜色?什么颜色更符合大多数人的审美?什么颜色能让你的房子增值?让买家好感大增立马拍板?不要再猜了,大数据告诉你。

房地产网站Zillow针对3万2千多栋成交的房子,把漆称某些颜色的房屋和类似产业但墙是全白的房子的成交价进行对比。结果有了惊人的发现:

内室:

深灰蓝色(soft gray-blue)的厨房,让房子多卖$1809

blue kitchen.png

浅蓝色色(light pale blue,soft periwinkle blue)的浴室,让房子多卖$5440

light blue bathrooom.png

棕色(light beige,pale taupe,oatmeal)的客厅,让房子多卖$1926

brown living room.png

深海蓝(light cerulean,cadet)的卧室,让房子多卖$1856

cadet blue bedroom.png

石板蓝色(pale gray blue)的餐厅,让房子多卖$1926

slate blue dinning.png

外墙:

米灰色(greige)的房屋外墙,让房子多卖$3496,比中棕色(medium brown), 棕褐灰(tan stucco)更受欢迎。

greige home exterior.png

海军蓝(dark navy blue,)的大门,让房子多卖$1514。

navy blue front door.png

中性色调有助于未来买主的想象空间。

把墙壁漆成清新自然的颜色,尤其是蓝色和浅绿色,不仅使房子看来更大,而且这些中性色调有助未来买主想像自己住在这个空间。其他提高房屋售价的颜色,包括灰色系和米色系。

但是并非所有颜色都对售价有正面影响。

太有个性,饱和度高的明亮色系的颜色会拉低房价。

比如,砖红色,黄色、粉红和棕色的餐厅,可以使房价低于预期$2031。

在什么地方使用油漆颜色也很重要。

蓝色适合厨房和浴室,但用在客厅会使房价跌$820。

不过这些不当的颜色选择,都比不上秒杀一切的本白!

浴室墙壁全白能令房屋售价暴跌$4035。

显然若想把房子迅速脱手,同时卖个好价钱,粉刷的视觉性作用功不可没!颜色搭配的柔和度真的不容小觑!

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对某些颜色的负面反应反映买家卖家的品味,以及某些颜色可能和买主已有的家具和其他摆设不协调。

专家建议选择可搭配不同装潢的颜色。当然也要考虑空间的适用性。

小编觉得,最舒服的家居配色,莫过于“莫兰迪”色系。而CIL公司统计的加拿大最受欢迎的10大室内粉刷颜色也有很多重合。一种饱和度很低的高级灰色调,好像在所有的颜色上都蒙了一层灰蒙蒙的雾

有种不温不火的柔和。而且非常百搭。

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Antique White 复古白

关键词:复古,质感

适用于:照明不好的房间

Candlelinght Yellow 烛光黄 

关键词:黄油,温暖

适用于:卧室

Classic Burgundy 经典勃艮第 

关键字:深沉,奢华,大气,正式

适用于:衣帽间,会客厅

Marshmallow White 棉花糖白 

关键字:现代,百搭,中中性

适用于:客厅与灰白色的木地板和华丽的金色装饰搭配

Pebble Grey 卵石灰色

关键词:精致,高级,雅致

适用于:厨房与大理石桌搭配

Mushroom Cap 米褐色

关键词: 慵懒,恬静,百搭

适用于:客厅,卧室

Royal Navy 皇家蓝 

关键词:皇室,深沉,高贵

适用于:卧室,外墙的门
Thai Teal 松石绿 

关键词:独特,大胆

适用于:面积较小的地方起到画龙点睛的作用
Universal Grey 紫灰色

关键词:平静,中性,神秘,美妙朦胧的“性冷淡风”

适用于:客厅

渗透进高级色系的内涵与底蕴,

在雕刻时光,

推动岁月的齿轮,

于历史的轨迹中凝聚不朽。

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关键字: 卖房  房屋  颜色  房地产 

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