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大手笔!联邦政府将投$400亿全国住房拨款 53万人受益

发布时间:2017/11/24 来源:ehouse411.com 作者:kelly责任编辑:Kelly

近几年,加拿大联邦政府一直在计划向低收入者提供租房福利,本周,总理杜鲁多在全国房屋政策计划时(National Housing Strategy)大胆开口表示,将直接提供租金补贴,给予那些排队等候廉租屋的人士,这个费用在省市政府的类似补贴之外。

杜鲁多表示,该住房计划总拨款金额达到$400亿,是预算案中有关拨款的4倍。

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应运群众需求

本次目的:解决全国53万最弱势群体的住房需求,包括新建10万套新的住房单位,修缮30万套现有的住房,以及减少无家可归人士。

一直以来,民众组织在各大城市举行大型示威活动,敦促联邦政府在下届大选前,即未来两年内投入拨款,应对全国各地的廉租屋严重短缺的危机,他们的诉求还包括廉租屋的低收入租客继续提供津贴,兴建更多有租金补贴的廉租单位等。

可以说,本次政府公布的新政有部分满足了要求。


最新公布的住房政策纳入了已经宣布的112亿,新的联邦拨款,现有的联邦住房开支以及各省的住房拨款项目。具体有:

*$159亿元全国住房联合投资基金,用于兴建6万间新单元和修缮24万间现有住宅。这项基金将提供$47亿资本金和$112亿低息贷款。

至少2400个单位将提供给有残障的人士,12000个单位提供给老人,700个单位提供给家庭暴力受害者。

*$20亿元作为新的加拿大住房福利金,直接发放给低收入家庭和个人。同时希望各省和地区匹配同等金额的拨款,使这项福利金增加到$40亿。这将帮助到30万最弱势的家庭。

*$22亿元用于延长一个帮助无家可归人士的项目,旨在减少无家可归人士。

*$43亿元用于加拿大社区住房项目,协助各省和地区的社区住房建设。加上各省在这一项目上的匹配拨款,总投资金额将达到$86亿元。

据了解,总投资中至少有25%用于帮助针对有需要的妇女和儿童的项目,包括新建和修缮女长者的可负担住房。

中产住房负担性未解决


多伦多和温哥华两大城市都面临严峻的住房需求,最新住房政策强调削减贫困,包括提供数十万套新建及改建的住房。

政策侧重低收入人士住房需求,而非中产家庭的住房负担。

杜鲁多强调,住房的可负担性已经成为目前加拿大各地民众的一个巨大问题,政府致力于确保人们负担得起他们的房子,确保很有效地解决无家可归问题。“拥有可以依赖的住房是家庭和社区成功的基石。”

另据报道,新政还包括将传统的社区住房模式,转向更加长期可持续的混合收入型开发项目。

但是市府因为缺少资本很难将这一概念推广。这种模式是让高租金单位来补贴低租金单位。


最新报道说,CMHC将设立一个50亿元的全国住房基金(National Housing Fund),让政府、私营业和社区组织合作,开发混合收入住房(mix-income housing)这类大规模的社区改造项目。

鼓励建房政策

根据最新人口普查数据,2016年加拿大有330万人,约170万家庭属于“核心住房需求”家庭,即他们的住房开支占税前收入的比重超过1/3,但是他们的住房条件仍然没有达到需要。


GTA人口增长速度是每年35000至40000个家庭,按10%的低收入比率计算,如果每年只建1500个单位,远远无法满足需求。

专业人士建议,市府需要综合多项措施,包括提供土地,小额拨款以及鼓励建房的刺激政策,简单点说,就是多多投钱,减少租金!

关键字: 联邦政府  加拿大  住房  补贴 

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